Einfamilienhaus in ruhiger Lage am Main von Mainhausen!

  • € 325.000
63533 Mainhausen, Deutschland
Badezimmer Küche Garten Hof
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 11224
  • Immobilien-ID
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 80
  • 306
  • Fläche m²
  • 1920
  • Baujahr

Einfamilienhaus in ruhiger Lage am Main von Mainhausen!

63533 Mainhausen, Deutschland
  • € 325.000

Übersicht

  • Haus
  • Immobilientyp
  • 11224
  • Immobilien-ID
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 80
  • 306
  • Fläche m²
  • 1920
  • Baujahr

Beschreibung

Dieses schöne und interessante Einfamilienhaus in Mainhausen aus dem Jahr 1920 wurde 1999 grundlegend saniert beziehungsweise renoviert. Die Wohnfläche ist zur Zeit mit ca. 80 m² noch ausbaufähig, da ein zusätzliches Gartenzimmer im Erdgeschoss auf seinen Ausbau wartet. Somit kann die Wohnfläche um weiter 30 m² erweitert werden. Darüber hinaus kann noch eine Dachterrasse mit ca. 50 m² Fläche ausgebaut werden. Das Haus ist teilunterkellert und im ordentlichen Zustand, der schöne Garten lädt zum Sonnenbaden ein. Im Angebot ist ein Carport und eine Einbauküche inkludiert.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Dieses Liegenschaft befindet sich in Mainhausen, schön gelegen und nur ca. 100 Meter vom Main entfernt. Das Haus liegt in Randlage im schönen Ortsteil Mainflingen. Umgeben von Natur, direkt am Main gelegen und in direkter Nachbarschaft zu Seligenstadt hat Mainflingen vieles zu bieten, zu Fuß erreichen Sie außerdem ganz bequem das Mainufer oder den schönen Mainflinger Badesee. Eine hervorragende Anbindung ist durch die A3 und A45 gegeben. Die Frankfurter Innenstadt, ca. 30 Kilometer entfernt, ist in kurzer Zeit erreichbar. Die Radwege führen bis in das Zentrum von Frankfurt, Seligenstadt oder Aschaffenburg. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulen wie auch Banken befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Einbauküche
– Elektrische Rollläden
– Fliesen
– Laminat
– Tageslichtbad
– Gäste-WC
– Carport

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 17.05.2030
  • Endenergiebedarf: 420,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1920
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Details

Aktualisiert auf Juni 25, 2020 Auf 9:51 am
  • Immobilien-ID: 11224
  • Preis: € 325.000
  • Immobiliengröße: 80 m²
  • Grundstücksfläche: 306 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1920
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Carport-Stellplätze: 2
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 4
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Befeuerung: Öl
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.
  • City Mainhausen
  • Postleitzahl 63533

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