Einfamilienhaus mit großem Garten in Nidderau!

  • € 530.000
61130 Nidderau
Schlafzimmer Kinderzimmer Ein weiteres Zimmer Küche Tageslichtbad Großer Garten
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 130
  • 1978
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13454
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 130
  • 1978
  • Baujahr

Beschreibung

Verkauft wird ein gut gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Nidderau-Erbstadt. Dieses Haus, aus dem Jahre 1978, befindet sich auf einem ca. 800m² großen Grundstück. Auf zwei Etagen verteilt und durch ein Treppenhaus getrennt, befinden sich zwei Wohnbereiche und drei weitere Zimmer, die liebevoll mit Lehmputz renoviert wurden sowie die Küche und das Tageslichtbad. Die Einheit im ersten Obergeschoss verfügt über einen Ausgang zum Balkon, im Gartengeschoss erreicht man die Terrasse und Ausgang zum Garten. Zwei Stellplätze befinden sich im Hofbereich.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Nidderau besteht aus 5 Stadtteilen und besitzt eine sehr gute Infrastruktur. Das Haus selbst liegt in Nidderau-Erbstadt. Sowohl Bus- als auch Bahnverbindung sind vorhanden. Mit dem Auto ist man in ca. 5 bis 10 Minuten über die A66 Richtung Frankfurt am Main angeschlossen. Die B45 liegt nur max. 5 Autominuten von Nidderau entfernt. Ein Kino, Schwimmbad, Baumarkt, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie auch Einkaufsmöglichkeiten sind in Nidderau vorhanden.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Ca. 800m² Garten
– Öl-Heizung (jährliche Wartung)
– 5 Zimmer
– Tageslichtbad
– Parkett
– Einbauküche
– Gartenhaus und Schuppen

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Öl

Details

  • Immobilien-ID: 13454
  • Preis: € 530.000
  • Immobiliengröße: 130 m²
  • Grundstücksfläche: 800 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1978
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Außenstellplätze: 2
  • Zimmer: 5
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Befeuerung: Öl
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.

Features

  • City Nidderau
  • Postleitzahl 61130
  • Country Deutschland

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