Einfamilienhaus mit Potential direkt am Wald!

  • € 499.000
12526 Berlin, Deutschland
Schlafzimmer Kinderzimmer Weiteres Zimmer Küche Badezimmer Teich Garten
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 11622
  • Immobilien-ID
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 150
  • 820
  • Fläche m²
  • 1980
  • Baujahr

Einfamilienhaus mit Potential direkt am Wald!

12526 Berlin, Deutschland
  • € 499.000

Übersicht

  • Haus
  • Immobilientyp
  • 11622
  • Immobilien-ID
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 150
  • 820
  • Fläche m²
  • 1980
  • Baujahr

Beschreibung

Dieses solide Haus aus den 80ern mit großzügigem Grundstück bietet im Erdgeschoss und Souterrain Platz für großzügige Wohnträume hinter solidem Mauerwerk. Über den alten Windfang des Hauses gelangen Sie in das Treppenhaus mit Zugang zu Souterrain und Erdgeschoss und dort in das kleine Duschbad, den Flur mit angeschlossenem Schlafzimmer, Küche und extra großem Wohnzimmer sowie dem damit verbundenem Kaminzimmer. Daran schließt sich der Wintergarten mit angeschlossener Terrasse an. Im Souterrain wartet eine hauseigene Sauna, zwei großzügige Schlafzimmer sowie eine Garage mit nebenliegendem Heizungskeller auf Sie. Der Außenbereich ist frei gestaltbar, sowohl vor dem Haus in Richtung der Anliegerstraße, wo ein kleiner Teich als Zierde bereits existiert, als auch hinter dem Gebäude.

Unmittelbar am Wald gelegen lädt die Umgebung zum Verweilen und Genießen ein. Vermehrt neugebaute Häuser als auch ein Teil Altbestand prägen das Stadtteilbild. Mit Rad und Auto erreichen Sie den S-Bahnhof Grünau mit seiner umliegenden Infrastruktur mühelos, weiterhin ist in etwa 10 Autominuten entfernt die Autobahnauffahrt Schönefeld gelegen, von der aus das Umland aber auch die City schnell zu erreichen sind.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Kamin
– Souterrain als Rarität – Genehmigungen hierfür werden nicht mehr erteilt
– Einzelgarage und Platz für 2 Außenstellplätze
– Werkstattkeller unter dem Wintergarten
– Fenster im Erdgeschoss in 2010 erneuert
– Gaszentralheizung

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 10.07.2030
  • Endenergiebedarf: 134,40 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1980
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Details

Aktualisiert auf November 13, 2020 Auf 12:22 pm
  • Immobilien-ID: 11622
  • Preis: € 499.000
  • Immobiliengröße: 150 m²
  • Grundstücksfläche: 820 m²
  • Bedroom: 1
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1980
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Anzahl TG-Stellplätze: 1
  • Nutzfläche: 130 m²
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 3
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 7,14% inkl. MwSt.
  • City Berlin
  • Postleitzahl 12526
  • Country Deutschland

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