Einliegerwohnung mit eigenem Garten in Bad Soden-Salmünster!

63628 Bad Soden-Salmünster, Deutschland
€ 150.000

Beschreibung

Verkauft wird eine schöne 2-Zimmer Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche über 80 m². Der Wintergarten ist Ihr Eingang zur der Wohnung, dies gibt der Immobilie einen besonderen Flair. Sie gelangen vom Wintergarten direkt in die Küche. Von der Küche aus links geht es weiter zum Wohn- und Essbereich der ebenfalls einen direkten Zugang zum Wintergarten bietet. Darüber hinaus befindet sich nach einer kleinen Diele das geflieste Badezimmer mit Dusche. Rechts von der Küche aus befindet sich das Schlafzimmer. Ihr eigener Garten rundet diese Immobilie ab, wo Sie rund um die Uhr die Sonne genießen können.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Die südosthessische Stadt Bad Soden-Salmünster ist im Kinzigtal. Die Städte Hanau, Gelnhausen und Frankfurt am Main sind verkehrstechnisch in kurzer Zeit zu erreichen. Für den täglichen Bedarf finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Autominuten von der Wohnung entfernt.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Einbauküche (kann bei Bedarf übernommen werden)
– Garage
– Terrasse
– Garten
– Wintergarten
– Abstellraum
– Jährliche Nettomiete EUR 3.600,–

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Öl

Detail

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    Objekt-ID
    10536
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    1
    Schlafzimmer
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    1
    Bad
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    Grundstücksgröße
    80 m²
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    2
    Zimmer
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    Baujahr
    1994

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Hausgeld: 120 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 3.600 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 3.600 €
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Zimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Öl
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.

Adresse

  • Stadt: Bad Soden-Salmünster
  • Postleitzahl: 63628
  • Land: Deutschland

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