Einmalige Chance zum Eigenheim in Mühlheim am Main!

  • € 425.000
63165 Mühlheim am Main
Schlafzimmer Küche Bad Garten Terrasse
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 12419
  • Immobilien-ID
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 106
  • 240
  • Fläche m²
  • 1935
  • Baujahr

Einmalige Chance zum Eigenheim in Mühlheim am Main!

63165 Mühlheim am Main
  • € 425.000

Übersicht

  • Haus
  • Immobilientyp
  • 12419
  • Immobilien-ID
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 106
  • 240
  • Fläche m²
  • 1935
  • Baujahr

Beschreibung

Verkauft wird diese gepflegte Doppelhaushälfte in Mühlheim am Main. Das Haus stammt aus dem Jahre 1935 und wurde in den letzten Jahren saniert. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit separatem Essbereich. Die Küche ist mit einer Einbauküche inkl. Elektrogeräte ausgestattet. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche versehen. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss wurde letztes Jahr nachträglich ausgebaut. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer. Ein Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zur Terrasse, die ebenfalls in Wohnraum umgebaut werden kann. Der großzügige Garten bietet genügend Platz für Grillpartys mit der gesamten Familie. Im Kellergeschoss befinden sich Kellerräume für zusätzlichem Abstellfläche. Auf dem Grundstück befindet sich ein Carport für 2 PKWs.

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in Mühlheim am Main. Anbindungen nach Hanau sowie die nach Offenbach am Main sind in wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Entfernung. Sportzentren und Musikschulen sind fußläufig entfernt und bieten gute Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Dachterrasse
– Garten
– 1 Carport für zwei PKWs
– Doppeltverglase Fenster + Rollläden
– Moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräte
– Tageslichtbad mit Dusche
– Kellerraum

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 13.09.2031
  • Endenergiebedarf: 301,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: H
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1935
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Details

Aktualisiert auf Oktober 7, 2021 Auf 12:00 pm
  • Immobilien-ID: 12419
  • Preis: € 425.000
  • Immobiliengröße: 106 m²
  • Grundstücksfläche: 240 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1935
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Anzahl Carport-Stellplätze: 2
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 4
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Mühlheim am Main
  • Postleitzahl 63165
  • Country Deutschland

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