Einziehen und Wohlfühlen! Ausreichend Platz für die kleine Familie!

Diese im Jahre 2017 kernsanierte Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahre 1995. Der moderne und praktisch geschnittene Grundriss, die lichtdurchfluteten Räume sowie die vielseitigen Möglichkeiten der Nutzung werden Sie begeistern. Die Diele führt Sie in das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum einladenden West- Balkon, hier lassen sich in aller Ruhe angenehme Abende genießen. Die Küche mit hochwertiger Einbauküche befindet sich angrenzend zum Wohnbereich. Die beiden Schlafzimmer sind über den Flur erreichbar und bieten durch Ihren Schnitt ausreichend Platz zur freien Entfaltung. Das Badezimmer besticht durch modernes Design und ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet sowie einem Waschmaschinenanschluss. Darüber hinaus verfügt diese einladende Wohnung über ein Gäste-WC welches sich ebenfalls im Flur befindet. Der Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerraum runden das Angebot ab.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Die Liegenschaft liegt verkehrsgünstig in einem beliebten Wohngebiet in Mannheim-Käfertal. Gelegen im Nord-Osten von Mannheim befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in einem der gefragtesten Wohnstandorte der Stadt. Neben der optimalen Anbindung in die Innenstadt durch die nahgelegene Straßenbahn und die sehr guten Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung bleiben keine Wünsche offen. Kitas und Schulen sind fußläufig erreichbar, was auch für die hohe Wohnqualität dieser Lage spricht. Die Autobahn A6 sowie die B38 sind in wenigen Minuten erreicht und ermöglichen so einen idealen Anschluss an die gesamte Rhein-Neckar-Region.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– 2017 kernsaniert
– Laminat
– Fliesen
– Einbauküche
– Balkon
– Duschbad
– Gäste-WC
– Waschmaschinenanschluss