Schönes wohnen in Offenbach Bieber-Waldhof mit Erbpacht!

  • € 549.000
63073 Offenbach am Main, Deutschland
Schlafzimmer DG Küche Badezimmer Terrasse Garten
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 11907
  • Immobilien-ID
  • 6
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 231
  • 424
  • Fläche m²
  • 1974
  • Baujahr

Schönes wohnen in Offenbach Bieber-Waldhof mit Erbpacht!

63073 Offenbach am Main, Deutschland
  • € 549.000

Übersicht

  • Haus
  • Immobilientyp
  • 11907
  • Immobilien-ID
  • 6
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 231
  • 424
  • Fläche m²
  • 1974
  • Baujahr

Beschreibung

Das gut geschnittene Einfamilienhaus verfügt über eine Terrasse mit direktem Zugang zum Garten und steht auf einem Erbpachtgrundstück. Das Haus wurde 1987 aufgestockt und über die Jahre in einem guten Zustand gehalten. Zudem wurde 2017 eine neue Gasbrennwertheizung installiert sowie neue Fenster eingebaut. Die vorhandene, voll ausgestattete Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Zudem stehen Ihnen zwei Tageslichtbäder mit einer bodentiefen Dusche, einer weiteren Dusche, Waschmaschinenanschluss und einem Handtuchheizkörper zur Verfügung. Des Weiteren bietet Ihnen das Haus einen offenen Kamin im großzügigen Wohn- und Essbereich. Die Bodenbeläge sind mit Parkett, Laminat und Fliesen versehen. Im Keller stehen für Sie mehrere Abstellräume, ein Hobbyraum und ein Waschraum mit Zugang zum Außenbereich zur Verfügung. Für Parkmöglichkeiten ist mit einer separaten Garage gesorgt. Das Erbpachtgrundstück gehört der Stadt Offenbach, welche einen monatlichen Erbzins von € 466,– erhebt.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Offenbach ist eines der wirtschaftlichen Zentren Hessens und grenzt an die Finanzmetropole Frankfurt am Main. Das Haus befindet sich im Stadtteil “Bieber-Waldhof” am Ende einer ruhigen Sackgassenstraße ohne Durchgangsverkehr. Die Bundesautobahnen A3 sowie A661 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Zudem gelangen Sie in wenigen Fußminuten zu öffentlichen Verkehrsanbindungen (Bus und Bahn). Durch die zentrale Wohnlage sind sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens fußläufig oder in wenigen Autominuten erreichbar. Gleichzeitig bietet die Immobilie aufgrund seiner Lage eine sehr angenehme Wohnatmosphäre.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Erbpacht 466,-/mtl. (Stadt Offenbach)
– Terrasse mit Garten
– Parkett-, Laminat- und Fliesenboden
– Offener Kamin
– Voll ausgestattete Einbauküche
– 2 Tageslichtbäder
– Neue Gasbrennwertheizung + Fenster (2017)
– 1987 aufgestockt
– Satellitenanschluss
– Waschraum, Abstellräume, Hobbyraum
– Separate Garage

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

Aktualisiert auf August 3, 2021 Auf 11:33 am
  • Immobilien-ID: 11907
  • Preis: € 549.000
  • Immobiliengröße: 231 m²
  • Grundstücksfläche: 424 m²
  • Schlafzimmer: 6
  • Badezimmer: 2
  • Garage Size: 1 Autostellplatz
  • Baujahr: 1974
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Nutzfläche: 166 m²
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 7
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Offenbach am Main
  • Postleitzahl 63073
  • Country Deutschland

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