Erstbezug! Kernsaniertes Dachgeschoss in Lützelbach!

  • € 880
64750 Lützelbach
Tageslichtbad
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 94
  • 1972
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13804
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 94
  • 1972
  • Baujahr

Beschreibung

Hier wird eine ca. 94m² große Dachgeschosswohnung mit zwei Außenstellplätzen und Balkon in Lützelbach vermietet. Der gute Schnitt der Wohnung ermöglicht es, über den Flur in alle Räume zu gelangen. Die große Wohnküche bietet viel Platz und ist aufgrund der großen Fensterfront sehr hell. Die Küche ist offen gehalten und verfügt ebenfalls über einen Zugang zur Terrasse. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche versehen. Die zwei Schlafzimmer bieten Platz für einen großen Schrank und ein Bett. In der Wohnung befindet sich ein großer Abstellraum. Zu der Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein eigener Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Des Weiteren gehören zu der Wohnung zwei Außenstellplätze, die bereits in der Miete inkludiert sind.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Lützelbach befindet sich an der hessisch-bayrischen Grenze und gehört zum Landkreis des Odenwaldkreises. Das ruhig gelegene Lützelbach zeichnet sich besonders durch seine wunderschönen Wälder aus. Trotz der ruhigen Lage verfügt es über eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs liegen direkt in der Gemeinde. Zudem verfügt diese über zwei Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in den nächstgelegenen Orten Breuberg, Höchst im Odenwald oder Michelstadt.

Da wir im Auftrag des Vermieters handeln, entfällt die Provision für den Mieter. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Vermieter, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

– Elektrische Rollläden
– Fußbodenheizung
– Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne
– Balkon
– 2 Stellplätze
– Kellerraum
– Wasch- und Trockenraum

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Öl

Details

  • Immobilien-ID: 13804
  • Preis: € 880
  • Immobiliengröße: 94 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1972
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Mieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Kaltmiete: 880 €
  • Warmmiete: 1.230 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 350 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Gesamtkosten: 1.230 €
  • Kaution: 2.640 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 2
  • Zimmer: 3
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Befeuerung: Öl
  • Zustand: saniert
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: Keine zusätzliche Mieter-Maklerprovision

Features

  • City Lützelbach
  • Postleitzahl 64750
  • Country Deutschland

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