Erstbezug nach Kernsanierung! Verkehrsgünstiges Wohnen mit Nebengebäude!

63150 Heusenstamm, Deutschland
€ 650.000

Beschreibung

Das komplett kernsanierte Reiheneckhaus mit ca. 112 m² Wohnfläche verfügt über eine ca. 19 m² große Dachterrasse sowie auf jeder der 3. Etagen ein Tageslichtbad. Des Weiteren ist die Immobilie mit einer neuen Einbauküche, elektrischen Rollläden, 3-fach verglasten Fenstern und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Bodenbeläge sind mit Laminat und Fliesen versehen. Im Keller sowie auf dem Spitzboden steht für Sie genügend Abstellfläche zur Verfügung. Zudem befindet sich im Keller ein Waschmaschinenanschluss. Auf dem großzügigen Grundstück steht nicht nur ein Garten und mehrere PKW-Außenstellplätze für Sie bereit, sondern auch noch ein ca. 32 m² großes zweigeschossiges Nebengebäude mit 2 Räumen und Terrassenbereich. Dieses ist ebenfalls mit einem Tageslichtbad sowie einer neuen Einbauküche ausgestattet.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Die Verkehrsanbindung Heusenstamms ist optimal: Ein eigener Autobahnanschluss an die A3 sowie die direkte S-Bahn-Verbindung in die Zentren Offenbach am Main und Frankfurt am Main stehen als Markenzeichen für die Infrastruktur Heusenstamms. Zum Bahnhof gelangen Sie in wenigen Gehminuten. Ausgiebige Einkaufsmöglichkeiten in der neu gestalteten Frankfurter Straße und dem Einkaufszentrum “Alte Linde” runden die zeitgemäße Attraktivität Heusenstamms ab. Zudem gibt es in der Nähe Kindergärten und Schulen und Ärzte. Wem der Trubel zu viel wird, der hat in Heusenstamm Gelegenheit Ruhe und Entspannung zu genießen. Denn Heusenstamm ist umgeben von ausgedehnten Wäldern. Ausgebaute Fuß- und Radwege laden zum Ausflug in die Natur ein.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Dachterrasse
– 3 Tageslichtbäder
– Einbauküche
– Elektrische Rollläden
– Fußbodenheizung
– 3-fach verglaste Fenster
– Satellitenanschluss
– Keller
– 4 Außenstellplätze
– Nebengebäude

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Öl

Detail

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    Objekt-ID
    10707
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    5
    Schlafzimmer
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    4
    Badezimmer
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    Grundstücksgröße
    112 m²
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    Landgröße
    388 m²
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    7
    Zimmer
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    Baujahr
    1924

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Anzahl Außenstellplätze: 4
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 7
  • Anzahl Stellplätze: 4
  • Befeuerung: Öl
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: Erstbezug
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.

Adresse

  • Stadt: Heusenstamm
  • Postleitzahl: 63150
  • Land: Deutschland

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