Erstbezug nach Sanierung in Wilmersdorf!

10717 Berlin, Deutschland
€ 400.000

Beschreibung

Im Erdgeschoss eines repräsentativen Altbaus in Berlin Wilmersdorf liegt die hier angebotene Eigentumswohnung. Die Wohnung wurde bis Ende 2017 komplett saniert. Bei der Sanierung wurde darauf geachtet nur sehr hochwertige Materialien zu verwenden. Die gesamte Wohnung ist mit einem wunderschönen dunklen Echtholzboden ausgestattet und verfügt zusätzlich über eine Fußbodenheizung. Die Wohnung verfügt über eine neue unbenutzte Einbauküche, welche sehr hochwertig ist. Das Badezimmer wurde in Weiß gehalten, verfügt über eine sehr große Dusche und einen separaten Bereich mit Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehören zudem zwei große Kellerabteile.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Die Wohnung liegt in Berlin-Wilmersdorf, einer der beliebtesten Bezirke der Hauptstadt, er bietet die Nähe zum Kurfürstendamm und dem damit verbundenen pulsierenden Großstadtleben, aber genauso gut die Ruhe, die man nach einem langen Tag braucht. Die Immobilie befindet sich unweit des Leon-Jessel-Platzes, welcher mit zahlreichen Restaurants und Bars zum Verweilen einlädt. Auf der anderen Seite liegt die Uhlandstraße nur einen Katzensprung entfernt, welche eine direkte Verbindung zum Kurfürstendamm herstellt. Auch der Preußenpark ist fußläufig entfernt und dient als Naherholungsort. Dank der Nähe zum Hohenzollerndamm ist auch die Anbindung an das Autobahnnetz hervorragend.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Einbauküche
– Fußbodenheizung
– Echtholzboden
– Großes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
– 2 Kellerabteile

Detail

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    Objekt-ID
    9314
  • Icon
    1
    Schlafzimmer
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    1
    Bad
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    Grundstücksgröße
    65 m²
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    2
    Zimmer

Eigenschaften

Weitere Details

  • Heizungsart: Fernheizung, Fußbodenheizung
  • Hausgeld: 290 €
  • Zimmer: 2
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: saniert
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 7,14% inkl. MwSt.

Adresse

  • Stadt: Berlin
  • Postleitzahl: 10717
  • Land: Deutschland

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