Exklusiv sanierte Maisonette-Wohnung über den Dächern Berlins!

  • € 900.000
12163 Berlin
Visualisierung Bad
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 12385
  • Immobilien-ID
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 96
  • 1910
  • Baujahr

Exklusiv sanierte Maisonette-Wohnung über den Dächern Berlins!

12163 Berlin
  • € 900.000

Übersicht

  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 12385
  • Immobilien-ID
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 96
  • 1910
  • Baujahr

Beschreibung

Die hier zum Verkauf angebotene Luxus Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das moderne Apartment beinhaltet von der Grundrissgestaltung, über den Bodenbelag bis zu den maß-angefertigten Schranksystemen ein perfekt auf einander abgestimmtes Gesamtkonzept. Die großzügig geschnittene Wohnung verfügt über 3 Zimmer, verteilt auf zwei Ebenen. Vom einladenden Eingangsbereich gelangt man zum exklusiven Wannenbad mit Tageslicht und ebenerdiger Dusche. Angrenzend befindet sich die hochwertig ausgestattete Küche mit Einbaugeräten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer fungiert als zentraler Mittelpunkt des Apartments und bietet einen Austritt auf den Balkon. Durch ein abgetrenntes Arbeitszimmers wird für zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten gesorgt. Über die moderne Treppe mit Glasgeländer gelangt man auf die Galerie, welche aus einem angesagten Schlaf- und Ankleidezimmer sowie einer Chill-Out-Area besteht. Durch die Glasabtrennung der Galerie zum unteren Wohnbereich ist von allen Seiten Tageslicht gewährleistet. Der zweiter Zugang in die Galerie über das Treppenhaus rundet das hier angebotene Luxus-Apartment ab.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Der Berliner Bezirk Steglitz befindet sich im Südwesten der Hauptstadt und zählt zu einer der gefragtesten Lagen Berlins. Das Objekt selber liegt zwischen den U-Bahnhöfen Breitenbachplatz und Walther-Schreiber-Platz und bietet somit eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Aufgrund der direkten Nähe zur Stadtautobahn ist auch mit dem Auto eine hervorragende Verbindung gewährleistet. In der fußläufigen Umgebung befinden sich diverse Restaurants, Einkaufsläden, Grünanlagen, Bars und Bildungseinrichtungen wie beispielsweise eine Kindertagesstätten als auch eine Grund- und Oberschule.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Sonderangefertiges Ausbaukonzept
– Eichen Vollholz Einbauküche
– Wannenbad mit Doppelwaschtisch und begehbarer Dusche
– Begehbarer Kleiderschrank
– Galerie mit Glaswand abgetrennt
– Zusätzlicher Zugang vom Dachgeschoss
– Balkon
– Keller

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

Aktualisiert auf Oktober 19, 2021 Auf 3:16 pm
  • Immobilien-ID: 12385
  • Preis: € 900.000
  • Immobiliengröße: 96 m²
  • Bedroom: 1
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1910
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Fernheizung
  • Anzahl Etagen: 5,0
  • Etage: 4
  • Hausgeld: 272,29 €
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 3
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: saniert
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.

Features

  • City Berlin
  • Postleitzahl 12163
  • Country Deutschland

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