Exklusive Wohnung mit einem gepflegten Gemeinschaftsgarten!

  • € 449.000
63741 Aschaffenburg, Deutschland
Kinderzimmer Bad Weiteres Bad Rückansicht
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11645
  • Immobilien-ID
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 118
  • 1994
  • Baujahr

Exklusive Wohnung mit einem gepflegten Gemeinschaftsgarten!

63741 Aschaffenburg, Deutschland
  • € 449.000

Übersicht

  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11645
  • Immobilien-ID
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 118
  • 1994
  • Baujahr

Beschreibung

Diese sanierte 5-Zimmerwohnung erstreckt sich auf eine beachtliche Wohnfläche von ca. 118 m² und lässt keine Wünsche offen. Durch einen großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit einer angrenzenden offenen Küche. Anschließend erreichen Sie die zwei großen Schlafzimmer, die über einen französischen Balkon verfügen und zur Südseite ausgerichtet sind. Ganz besonders sticht hier das Bad en suite mit einer Walk-In-Dusche und einer Badewanne hervor. Des Weiteren gibt es einen Abstellraum und einen separaten Platz für die Waschmaschine. Zwei weitere gemütliche Zimmer, die entweder als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können und ein zweites Badezimmer mit einer Dusche, runden diese moderne Wohnung ab. Durch einen hochwertigen Eichenparkettboden und große Fenster entsteht eine sehr helle und gemütliche Atmosphäre. Zwei Tiefgaragenstellplätze und eine gemeinschaftlich genutzte Grünfläche mit einem Sandkasten und Bänken gehören ebenfalls zur Wohnung.

Die Wohnung befindet sich in Aschaffenburg-Damm in einer ruhigen Einbahnstraße. Der Main, der sich ganz in der Nähe befindet lädt zu entspannten Spaziergängen ein. In nur wenigen Minuten sind Sie in der Aschaffenburger Innenstadt und Verkehrsanbindungen wie den Hauptbahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Bad en suite mit TV Anschluss
– Badewanne und zwei Duschen
– Abgehangene Decke mit LED Spots
– Französische Balkone
– 2 Tiefgaragenstellplätze
– Grünfläche mit Sandkasten

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 20.11.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 119,90 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1992
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Details

Aktualisiert auf November 6, 2020 Auf 11:03 am
  • Immobilien-ID: 11645
  • Preis: € 449.000
  • Immobiliengröße: 118 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1994
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Etage: 1
  • Hausgeld: 270 €
  • Anzahl Duplex-Stellplätze: 2
  • Stellplatzkaufpreis (Duplex): 12.500 €
  • Zimmer: 5
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: neuwertig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.

Features

  • City Aschaffenburg
  • Postleitzahl 63741

Compare listings

Vergleichen