Familienfreundliche Maisonettewohnung mit Balkon in Lohbrügge!

  • € 340.000
21033 Hamburg
Zusätzliches Schlafzimmer Küche Badezimmer Weiteres Badezimmer Terrasse
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 80
  • 1984
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13669
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 80
  • 1984
  • Baujahr

Beschreibung

Diese hübsche Maisonettewohnung, in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit fünf Parteien, eignet sich ausgezeichnet für ein Paar oder eine kleine Familie. Kinder und Haustiere sind bei der Eigentümergemeinschaft sehr willkommen und die ländliche Umgebung bietet dafür ein ideales Umfeld. Sie betreten die Wohnung im ersten Obergeschoss und finden rechter Hand die Küche mit allen Geräten. Geradeaus führt der Weg in das erste Schlafzimmer mit Blick auf den Balkon. Nebenan befindet sich das großzügige Wohnzimmer, von dem aus Sie auf den Südbalkon gelangen. Das Wohnzimmer ist derzeit mit Leichtbauwänden in drei kleine Räume unterteilt und vermietet. Die Wohnung wird beim Kauf frei übergeben. Auf dieser Etage gibt es außerdem ein Bad mit Dusche. Über die Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne sowie ein Abstellraum befinden. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil sowie ein Carport-Stellplatz. Es werden laufend Sanierungsarbeiten am Haus und in den Wohnungen durchgeführt, sodass das Objekt in einem einwandfreien Zustand ist.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Lohbrügge ist ein ländlich anmutender Vorort von Hamburg mit viel Natur und dem Naherholungsgebiet Boberger Düne. Mit dem Auto sind Sie in etwa einer halben Stunde in der Hamburger Innenstadt. Die S-Bahn-Station erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem Bus. Es gibt Kitas und eine Grundschule im Ort sowie eine weiterführende Schule und die Gewerbeschule. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe in Bergedorf-West.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Einbauküche
– Südbalkon
– Fliesen
– Zwei Badezimmer
– Keller und Abstellkammer
– Carport

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

  • Immobilien-ID: 13669
  • Preis: € 340.000
  • Immobiliengröße: 80 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1984
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Etage: 2
  • Hausgeld: 420 €
  • Anzahl Carport-Stellplätze: 1
  • Zimmer: 3
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.

Features

  • City Hamburg
  • Postleitzahl 21033
  • Country Deutschland

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