Familienfreundliche Maisonettewohnung!

  • € 249.000
63571 Gelnhausen, Deutschland
Kinderzimmer Küche Weitere Hausansicht
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11256
  • Immobilien-ID
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 100
  • 1995
  • Baujahr

Familienfreundliche Maisonettewohnung!

63571 Gelnhausen, Deutschland
  • € 249.000

Übersicht

  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11256
  • Immobilien-ID
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 100
  • 1995
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine schöne Maisonettewohnung die sich auf die 3. Etage und das ausgebaute Dachgeschoss eines schönen Mehrfamilienhauses erstreckt. Die Räme sind aufgeteilt in ein Schlafzimmer mit eigenem Ankleideraum, ein Wohn- und Esszimmer, die Küche, ein Bad mit Badewanne und ein Gäste-WC. Der dazugehörige überdachte Balkon kann über die Küche oder das Wohnzimmer erreicht werden. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet einen großen, lichtdurchfluteten Raum der als Schlafzimmer genutzt werden kann. Zu der Wohnung gehören 2 Außenstellplätze und ein Keller mit viel Stauraum.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Die Wohnimmobilie befindet sich in Hailer, einem Stadtteil der Kreisstadt Gelnhausen. Durch die gute Infrastruktur gibt es im Umkreis verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kitas, Apotheken und Ärzte. Der Bahnhof von Hailer ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch die A66 erreichen Sie in Kürze.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Balkon
– Gäste-WC
– Einbauküche
– 2 Außenstellplätze

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

Aktualisiert auf Juni 25, 2020 Auf 12:01 am
  • Immobilien-ID: 11256
  • Preis: € 249.000
  • Immobiliengröße: 100 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1995
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Hausgeld: 303 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 9.600 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 9.600 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 2
  • Zimmer: 3
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.
  • City Gelnhausen
  • Postleitzahl 63571

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