Familienfreundliche Wohnlage, großzügiger Wohntraum!

  • € 800.000
64521 Groß-Gerau
Schlafzimmer Küche Bad
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 6
  • Schlafzimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 269
  • 1969
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13108
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 6
  • Schlafzimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 269
  • 1969
  • Baujahr

Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine großzügige Liegenschaft in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Groß-Gerau. Insgesamt befinden sich hier drei separate Wohneinheiten, welche im Jahr 1990 aufgestockt wurden. Die Souterrainwohnung wurde zu Wohnzwecken ausgebaut. Im Erdgeschoss erreichen Sie eine 4-Zimmerwohnung mit ca. 92m² Wohnfläche. Ein Tageslichtbad ist außerdem vorhanden. Die Wohnung im Dachgeschoss umfasst eine Wohnfläche von ca. 117m² und ein Balkon ist ebenfalls vorhanden. Der Garten kann großflächig genutzt werden. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage, ein Carport und ein Außenstellplatz bereit.

Diese großzügige sowie freistehende Liegenschaft befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Groß-Gerau. Die Anbindung auf die A3 ist innerhalb ca. 10 Autominuten erreichbar. Frankfurt ist in ca. 30 Autominuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Erreichbarkeit. Der Frankfurter Flughafen ist ca. 20km entfernt und innerhalb ca. 20 Autominuten erreichbar.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten

– Aufgestockt im Jahr 1990
– Renovierungsbedürftig
– Großer Balkon und Garten
– Fußbodenheizung im DG
– Garage, Carport und Außenstellplatz
– Unterkellert
– Ausgebauter Keller als Souterrainwohnung
– Massivbau

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 07.06.2031
  • Endenergiebedarf: 134,70 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Details

  • Immobilien-ID: 13108
  • Preis: € 800.000
  • Immobiliengröße: 269 m²
  • Grundstücksfläche: 545 m²
  • Schlafzimmer: 6
  • Badezimmer: 3
  • Baujahr: 1969
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Nutzfläche: 30 m²
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 12
  • Anzahl Stellplätze: 4
  • Wohneinheiten: 3.00
  • Befeuerung: Öl
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.
  • City Groß-Gerau
  • Postleitzahl 64521
  • Country Deutschland

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