Familienfreundliche Wohnlage und großzügiger Garten!

  • € 749.000
63776 Mömbris
Kinderzimmer Arbeitszimmer Küche Tageslichtbad Wohnbereich im Dachgeschoss Dachgeschosszimmer Eine weitere Küche Ein weiteres Badezimmer Terrassenfläche mit Teich Großer Garten
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 7
  • Schlafzimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 330
  • 1978
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13234
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 7
  • Schlafzimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 330
  • 1978
  • Baujahr

Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen ein 3-Familienhaus in familienfreundlicher, ruhiger Wohnlage von Mömbris-Niedersteinbach. Die drei Wohnungen sind in 3 separaten Etagen und großzügig geschnitten. Beim Betreten der Wohnung im Erdgeschoss erreichen Sie die Diele, welche in alle Räumlichkeiten führt. Die drei Schlafzimmer sind unterschiedlich von der Größe, eines hiervon mit begehbarem Kleiderschrank. Das Wohnzimmer bietet genügend Platz und führt Sie auf die tolle Terrasse mit Garten. Besonders gelungen ist hier der Teich und eine weitere separierte Terrasse mit Garten. Das Tageslichtbad wurde erneuert und ist sowohl mit einer Wanne als auch einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung in der 1. Etage ist schnittgleich und bietet einen tollen Balkon, ebenfalls großzügig. Die Dachgeschosswohnung ist von der Aufteilung ähnlich, aufgrund der Dachschrägen jedoch etwas kleiner. Für Ihre Fahrzeuge stehen 2 Garagen und mindestens 4 Außenstellplätze bereit.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Diese hübsche Liegenschaft befindet sich in schöner Wohnlage von Mömbris-Niedersteinbach und liegt hier nah an der hessischen Grenze. Mömbris besteht aus 10 Gemarkungen, liegt im mittleren Kahlgrund und ist ein Markt im unterfränkischen Landkreis Aschaffenburg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in der Nähe. Frankfurt am Main erreichen Sie innerhalb von ca. 30 Autominuten, Aschaffenburg ist in ca. 15 Minuten erreichbar.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– 3 Separate Wohneinheiten
– Einbauküchen mit Geräten
– Blockheizkraftwerk zur Energiegewinnung
– Tageslichtbäder mit Dusche und Wanne
– Garten mit Teich zum Wohlfühlen
– Terrassen und Balkon
– Garagen und Außenstellplätze

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

  • Immobilien-ID: 13234
  • Preis: € 749.000
  • Immobiliengröße: 330 m²
  • Grundstücksfläche: 674 m²
  • Schlafzimmer: 7
  • Badezimmer: 3
  • Baujahr: 1978
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Nutzfläche: 40 m²
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 10
  • Anzahl Stellplätze: 6
  • Wohneinheiten: 3.00
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Mömbris
  • Postleitzahl 63776
  • Country Deutschland

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