Familientraum der keine Wünsche offen lässt!

  • € 780.000
64546 Mörfelden-Walldorf
Küche Badezimmer Ein weiteres Badezimmer Garten Wintergarten Wintergarten und Garage Rückansicht des Hauses
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 215
  • 1960
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 12874
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 215
  • 1960
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Verkauf bieten wir Ihnen dieses im Jahr 2005 kernsanierte Einfamilienhaus an. Sie betreten das Haus und befinden sich im Eingangsbereich von dem aus Sie über das integrierte Treppenhaus alle Räumlichkeiten erreichen. Ein Gäste- und ein Arbeitszimmer mit Duschbad grenzt direkt am Eingangsbereich an. Die großzügige und im Kaufpreis inkludierte Küche mit dem Wohn-Essbereich ist im Hochparterre. Im Zwischengeschoss begeben Sie sich in ein räumlich getrenntes Kinderzimmer mit Ankleide und integriertem Duschbad. Das Elternschlafzimmer mit seinem Masterbad und der freistehenden Badewanne erreichen Sie im Obergeschoss. Des Weiteren wurde das Dach im Jahr 2020 neu gedeckt, isoliert und begonnen zu einem Ankleidezimmer ausgebaut zu werden. Abgerundet wird dieses Angebot mit seiner ausgebauten Garage, welche aktuell als Arbeitszimmer genutzt wird.

Das Haus befindet sich zentral in Mörfelden-Walldorf mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kitas, Schulen, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die S-Bahnstation Mörfelden ist unter zehn Minuten fußläufig entfernt. Die Anbindung zur A5 in alle Richtungen erreichen Sie in etwa fünf Fahrminuten.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Kernsaniert im Jahr 2005-2007
– Einbauküche
– Masterbad mit freistehender Badewanne
– Terrasse
– Garten
– Wintergarten
– Gästezimmer mit Duschbad
– Neues Dach (2020)
– Keller
– Garage

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 24.03.2032
  • Energieverbrauchskennwert: 189,00 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1971
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Details

  • Immobilien-ID: 12874
  • Preis: € 780.000
  • Immobiliengröße: 215 m²
  • Grundstücksfläche: 346 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 3
  • Garage Size: 1 Autostellplatz
  • Baujahr: 1960
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Nutzfläche: 90 m²
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 5
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Mörfelden-Walldorf
  • Postleitzahl 64546
  • Country Deutschland

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