Familienwohnung mit zwei Balkonen!

  • € 640.000
14195 Berlin, Deutschland
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11238
  • Immobilien-ID
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 102
  • 1978
  • Baujahr

Familienwohnung mit zwei Balkonen!

14195 Berlin, Deutschland
  • € 640.000

Übersicht

  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11238
  • Immobilien-ID
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 102
  • 1978
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Verkauf steht hier einen gepflegte 4-Zimmerwohnung in der zweiten Etage. Die Wohnung besticht durch einen sehr funktionalen Schnitt. Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Eingangsbereich, von dem eine Kammer und ein Gäste-WC mit Dusche abgehen. Vom Flur der Wohnung gehen alle Räume ab, auf Höhe der Küche öffnet sich der Flur zu einem Essbereich mit Zugang zum Westbalkon. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, allerdings ist hier eine Modernisierung sinnvoll. Sowohl die beiden Kinderzimmer als auch das Wohnzimmer haben einen Zugang zum zweiten, sehr breiten Südbalkon. Das Schlafzimmer ist durch seinen quadratischen Schnitt optimal zu nutzen. Das Tageslichtbad mit Badewanne wurde erst jüngst modernisiert. Ein großer Kellerraum mit ca. 24 m² ist vielseitig nutzbar und ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Das Objekt liegt an der nördlichen Grenze von Dahlem, das mit den prachtvollen Gebäuden und der großen Anzahl an Parkanlagen zu den ruhigsten und exklusivsten Wohnlagen Berlins gehört. Weitläufige Gartengrundstücke sowie Badeseen im Forst Grunewald prägen das Bild dieses Gebietes des Bezirks Steglitz Zehlendorf. Zahlreiche Einrichtungen, Forschungsstandorte und Bibliotheken der Freien Universität Berlin finden ebenfalls ihren Platz im schönen Dahlem. Mehrere Schulen und Kindergärten, charmante Cafés und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten machen diesen Standort besonders attraktiv.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– 2 Balkone
– Tageslichtbad
– Gäste-WC mit Dusche
– Einbauküche
– Parkett und Laminat
– Rollläden
– Tiefgaragenstellplatz (€ 10.000,–)

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Öl

Details

Aktualisiert auf Juni 19, 2020 Auf 12:01 am
  • Immobilien-ID: 11238
  • Preis: € 640.000
  • Immobiliengröße: 102 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1978
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Etage: 2
  • Hausgeld: 538 €
  • Anzahl TG-Stellplätze: 1
  • Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage): 10.000 €
  • Nutzfläche: 24 m²
  • Zimmer: 4
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Öl
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 7,14% inkl. MwSt.

Features

  • City Berlin
  • Postleitzahl 14195

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