Faszinierender Seeblick und großzügige Räumlichkeiten in Mainaschaff!

  • € 270.000
63814 Mainaschaff
Gäste-WC
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 118
  • 1967
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13834
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 118
  • 1967
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Erwerb bieten wir Ihnen diese 4-Zimmerwohnung im beliebten Mainaschaff, über den Dächern der Stadt. Beim Betreten erreichen Sie zunächst die großzügige Diele, welche Sie in alle Räumlichkeiten führt. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer ist besonders großzügig und bietet genügend Platz für Ihre individuelle Einrichtung. Die Küche lässt sich ganz nach Ihren Belieben einrichten und gestalten. Ein großer Abstellraum bietet genügend Platz für sämtliche Regale und Gegenstände. Eines der drei Schlafzimmer führt Sie auf den Balkon, dieses ist ebenfalls sehr großzügig. Die beiden weiteren Schlafzimmer, eines ein Durchgangszimmer, sind etwas kleiner und könnten problemlos miteinander verbunden werden. Das innenliegende Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Diese hübsche, großzügige Wohnung befindet sich im beliebten Mainaschaff. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Erreichbarkeit. Öffentliche Verkehrsanbindung befinden sich in der Nähe. Aschaffenburg erreichen Sie innerhalb von circa 10 Autominuten. Die Anbindung auf die Autobahn A3 ist in weniger als 5 Minuten erreichbar. Der Frankfurter Flughafen ist in weniger als 30 Minuten erreichbar.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Abstellraum
– Innenliegendes Bad
– Gäste-WC
– Infrarot-Heizung
– Balkon
– Kellerabteil

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 08.03.2029
  • Energieverbrauchskennwert: 45,20 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Energieeffizienzklasse: A
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1967
  • Primärenergieträger: Elektro
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Details

  • Immobilien-ID: 13834
  • Preis: € 270.000
  • Immobiliengröße: 118 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1967
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Anzahl Etagen: 15,0
  • Etage: 7
  • Hausgeld: 256 €
  • Zimmer: 4,5
  • Befeuerung: Elektro
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Mainaschaff
  • Postleitzahl 63814
  • Country Deutschland

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