Feinste Maisonette als Neubau-Erstbezug!

  • € 2.700
64846 Groß-Zimmern, Deutschland
Weitere Hausansicht vorne
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11606
  • Immobilien-ID
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 252
  • 2020
  • Baujahr

Feinste Maisonette als Neubau-Erstbezug!

64846 Groß-Zimmern, Deutschland
  • € 2.700

Übersicht

  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11606
  • Immobilien-ID
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 252
  • 2020
  • Baujahr

Beschreibung

Das Besondere an dieser Immobilie in Groß-Zimmern ist die exklusive Atmosphäre, die durch die geringe Anzahl an Wohnungen entsteht. Im gesamten Gebäude befinden sich statt einer Vielzahl an Parteien, nur vier modern geschnittene Wohneinheiten, was in einer solchen Lage ungewöhnlich ist. Bewusst wurde von Beginn an bei diesem Neubau-Projekt auf Exklusivität gesetzt. Dieses Gebäude ist ein echtes Stadt-Wohnhaus im Bauhaus-Stil, auf neuestem Stand der Haus- und Gebäudetechnik. Es bietet mit seiner, rückseitig zur Straße ausgerichteten, Terrasse mit Garten einen wunderbaren Blick. Ein idyllischer Ort der Ruhe und des Wohlbefindens als Ihr neues Zuhause! Diese großzügige Maisonette mit ca. 252 m² Wohnfläche verteilt sich über 2 Ebenen im Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich, der mit ca. 53 m² üppig gestaltete, offene Wohn- und Essbereich mit Küche. Die anliegende ca. 28 m² große Sonnenterrasse mit eigenem Garten ist perfekt ausgerichtet und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Auf dieser Ebene befindet sich ebenfalls das Gäste-WC und ein Abstellraum, in dem sich auch die Technik befindet. Auf der zweiten Ebene, die Sie über die innenliegende Treppe erreichen, liegen insgesamt vier Schlafzimmer und ein separates Ankleidezimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein Tageslichtbad „en suite“ und für die Kinder oder Gäste ist ebenfalls ein eigenes Tageslichtbad vorhanden. Um das ganze Angebot abzurunden, gehören ein eigener Keller, ein Gemeinschafts-Waschraum sowie eine Doppelgarage mit zwei Stellplätzen zu diesem Angebot dazu.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Groß-Zimmern war schon immer für seine gute Lage im Rhein-Main-Gebiet bekannt. Insbesondere für Berufspendler und Familien liegt die Gemeinde ideal, um Arbeit und Freizeit sehr attraktiv miteinander zu verbinden. Mit dem Auto sowie mit dem öffentlichen Nahverkehr kommen Sie ohne Probleme an jedes gewünschte Ziel. Einkaufsmöglichkeiten für Ihren täglichen Bedarf sind in näherer Umgebung ausreichend vorhanden. Das Bildungs- und Betreuungsangebot verfügt mit drei Grundschulen, einer kooperativen Gesamtschule und diversen Kindergärten über ein optimales Angebot für die Kleinsten. Dazu das enorme Freizeitangebot inklusive einem 18-Loch Golfplatz, das Groß-Zimmern so interessant und lebenswert macht. Die umliegenden Naherholungsgebiete bieten Erholungsuchenden, als auch Sportlern in derselben Weise eine Fülle an Möglichkeiten.

Da wir im Auftrag des Vermieters handeln, entfällt die Provision für den Mieter. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Vermieter, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

– Erdwärme
– Dreifach verglaste Fenster
– Fußbodenheizung mit Thermostat-Steuerung
– Bodentiefe Fenster im Erdgeschoss
– Innenwandflächen und Decken mit Gipsputz
– Innenwandflächen und Decken hell gestrichen
– Alle Wohn- und Schlafräume verfügen über Fliesen in Holzoptik
– Weiße Innentüren mit hochwertigen Drückergarnituren aus Edelstahl

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Erdwärme

Details

Aktualisiert auf Oktober 16, 2020 Auf 12:01 am
  • Immobilien-ID: 11606
  • Preis: € 2.700
  • Immobiliengröße: 252 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 2020
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Mieten

Weitere Details

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Kaltmiete: 2.700 €
  • Warmmiete: 2.900 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 200 €
  • Gesamtkosten: 2.900 €
  • Kaution: 8.100 €
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 5
  • Anzahl Stellplätze: 4
  • Befeuerung: Erdwärme
  • Zustand: Erstbezug
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: Keine zusätzliche Mieter-Maklerprovision
  • City Groß-Zimmern
  • Postleitzahl 64846

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