Freies Wohn- und Geschäftshaus wartet auf neue Ideen!

  • € 1.000.000
13057 Berlin, Deutschland
Kinderzimmer Küche Badezimmer Weiteres Badezimmer Ladenfläche Backstube Weitere Backstubenansicht Garten Geschäftshaus Weiteres Haus
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 11568
  • Immobilien-ID
  • 9
  • Schlafzimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 410
  • 2292
  • Fläche m²
  • 1880
  • Baujahr

Freies Wohn- und Geschäftshaus wartet auf neue Ideen!

13057 Berlin, Deutschland
  • € 1.000.000

Übersicht

  • Haus
  • Immobilientyp
  • 11568
  • Immobilien-ID
  • 9
  • Schlafzimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 410
  • 2292
  • Fläche m²
  • 1880
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Verkauf steht hier ein sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1880. Im Laufe der Geschichte hat dieses Objekt verschiedene Nutzungen erfahren. Zuletzt wurde es zu Wohnzwecken genutzt und beherbergte eine Bäckerei. Auf einem großzügigen Grundstück mit über 2000 m² verteilen sich um einen gepflasterten Hof drei Gebäude. Das unterkellerte Haupthaus verfügt über zwei Vollgeschosse und ein ausbaubares Dachgeschoss. Neben drei Wohnungen befindet sich hier ein Ladengeschäft. Im Haupthaus finden sich noch viele Originale Ausstattungsdetails wie Kassettentüren oder Dielenböden. Die Nebengebäude wurden in der Vergangenheit als Werkstatt, Backstube, Wohnhaus, Stall und Garage genutzt. Eine vielfältige Gestaltung ist hier möglich. Hinter dem Gebäudeensemble erstreckt sich der Garten bis zu einer weitläufigen Grünanlage. Das Objekt wird frei übergeben.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Das Objekt liegt im Herzen von Falkenberg, in unmittelbarer nähe des Gutsparkes Falkenberg. Der kleine Ortsteil liegt zwischen Hohenschönhausen und Ahrensfelde. Vor Ort findet sich eine gute Infrastruktur. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu erreichen. Von der Kita bis zum Gymnasium sind alle Bildungseinrichtungen vor Ort. Öffentliche Verkehrsmittel sind im Umkreis Bus, Tram, S-Bahn und Regio. Den Berliner Ring erreicht man in etwa 10 Minuten.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Drei Gebäude
– Keller
– Garten
– Gasheizung
– Terrasse
– Holztüren und Holzböden

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

Aktualisiert auf Oktober 6, 2020 Auf 12:01 am
  • Immobilien-ID: 11568
  • Preis: € 1.000.000
  • Immobiliengröße: 410 m²
  • Grundstücksfläche: 2292 m²
  • Schlafzimmer: 9
  • Badezimmer: 3
  • Baujahr: 1880
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 12
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Wohneinheiten: 6.00
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 7,14% inkl. MwSt.
  • City Berlin
  • Postleitzahl 13057

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