Freiheit in den eigenen 4 Wänden!

  • € 290.000
22147 Hamburg
Küche Bad Balkon
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 72
  • 1959
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13424
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 72
  • 1959
  • Baujahr

Beschreibung

Die gepflegte 3 Zimmerwohnung befindet sich schön gelegen in einer fast nur von Anwohnern befahrenen Seitenstraße. Die Abstände zu den verschiedenen Wohnhäusern sind perfekt gewählt, sodass Sie hier auch große Grünflächen zwischen den Häusern haben. Auf dem Balkon der Liegenschaft können Sie den Ausblick in vollen Zügen genießen. Das Wohnzimmer mit dem anliegenden Balkon lädt somit direkt zum Entspannen ein. Die beiden Schlafzimmer sind perfekt ausgerichtet und haben eine gute Größe, um sich gestalterisch auszutoben. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive Geräten ausgestattet, welche im Preis inkludiert ist. Abstellmöglichkeiten gibt es in der Diele in welcher sich ein Wandschrank sowie ein Abstellraum befinden oder im Keller, in welchem der große Kellerraum keine Wünsche offen lässt. Parkmöglichkeiten sind vor dem Gebäude genügend vorhanden.

Rahlstedt ist ein Hamburger Stadtteil im Bezirk Wandsbek am nordöstlichen Rand Hamburgs und grenzt an den Schleswig-Holsteinischen Kreis Stormarn. Rahlstedt ist einer der einwohnerstärksten und flächenmäßig drittgrößte Stadtteile Hamburgs. Einkaufsmöglichkeiten für Ihren täglichen Bedarf sind in näherer Umgebung ausreichend vorhanden. Mit dem Auto sowie mit dem öffentlichen Nahverkehr kommen Sie ohne Probleme an jedes gewünschte Ziel.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Einbauküche inklusive Geräte
– Einbauschrank
– Tageslichtbad mit Wanne
– Balkon
– Kellerraum

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 28.08.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 111,20 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1959
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Details

  • Immobilien-ID: 13424
  • Preis: € 290.000
  • Immobiliengröße: 72 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1959
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Etage: 1
  • Hausgeld: 204 €
  • Zimmer: 3
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.

Features

  • City Hamburg
  • Postleitzahl 22147
  • Country Deutschland

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