Freistehendes Einfamilienhaus in guter Lage!

  • € 180.000
64750 Lützelbach, Deutschland
Badezimmer
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 11177
  • Immobilien-ID
  • 5
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 145
  • 91
  • Fläche m²
  • 1955
  • Baujahr

Freistehendes Einfamilienhaus in guter Lage!

64750 Lützelbach, Deutschland
  • € 180.000

Übersicht

  • Haus
  • Immobilientyp
  • 11177
  • Immobilien-ID
  • 5
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 145
  • 91
  • Fläche m²
  • 1955
  • Baujahr

Beschreibung

Verkauft wird ein Einfamilienhaus aus dem Jahre 1955. Diese Immobilie wurde zuletzt 2009 komplett renoviert. Hierbei wurden die Fußböden und alle Wände neu aufgeputzt. Das Haus bietet Ihnen insgesamt sechs Zimmer, davon fünf Schlafzimmer auf 2 Etagen verteilt. Das Badezimmer befindet sich im Obergeschoss und verfügt über eine Eckbadewanne und eine Dusche. Im Erdgeschoss befindet sich noch zusätzlich ein Gäste-WC. Die Küche bietet Ihnen viel Platz für zwei Küchenzeilen und darüber hinaus verfügt sie über einen angrenzenden Abstellraum der für viel Stauraum sorgt. An Platz mangelt es an dieser Immobilie ganz und gar nicht, das Haus ist komplett unterkellert und bietet zusätzlich noch einen Dachboden.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Das ruhig gelegene Lützelbach zeichnet sich besonders durch seine wunderschönen Wälder aus. Im Norden grenzt Lützelbach an die Stadt Obernburg, im Osten an Klingenberg, im Süden an Michelstadt sowie im Westen an die Gemeinde Höchst im Odenwald. Lützelbach verfügt über eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs liegen direkt in der Gemeinde. Zudem verfügt diese über zwei Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in den nächstgelegenen Orten Breuberg, Höchst, Michelstadt sowie in Elsenfeld und Erlenbach. Ärzte, Zahnärzte, Tierärzte und Apotheken sind auch unmittelbar in der Umgebung vorzufinden sowie vier Kindertagesstätten. Die Stadt Aschaffenburg ist in ca. 30 Minuten erreicht und über die nahegelegene B469 erreichen Sie auch in überschaubarer Zeit das Rhein-Main Gebiet, beziehungsweise Frankfurt am Main. Der Frankfurter Flughafen ist ca. 45 Minuten entfernt. Des Weiteren sind Sie über die B45 und B26 innerhalb von ca. 45 Minuten in Darmstadt.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Holzofen
– 2-fach Verglasung
– Eckbadewanne
– Dusche
– Keller
– Gäste-WC

Details

Aktualisiert auf August 28, 2020 Auf 3:24 pm
  • Immobilien-ID: 11177
  • Preis: € 180.000
  • Immobiliengröße: 145 m²
  • Grundstücksfläche: 91 m²
  • Schlafzimmer: 5
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1955
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Ofenheizung
  • Zimmer: 6
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.

Features

  • City Lützelbach
  • Postleitzahl 64750

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