Freistehendes Einfamilienhaus mit umliegendem Garten!

61250 Usingen, Deutschland
€ 1.250

Beschreibung

Dieses tolle Einfamilienhaus befindet sich angrenzend an einen Reiterhof in Usingen. Es verfügt über 4 Zimmer und einen kleinen Wintergarten im Erdgeschoss und ein Zimmer mit großem Keller im Untergeschoss. Im Erdgeschoss sind zwei Zimmer mit Laminat und zwei Zimmer mit Teppichboden ausgestattet. Das Zimmer im Untergeschoss, in dem sich auch ein kleines Bad befindet, ist ebenfalls mit Laminat versehen. Hier kann eine Einliegerwohnung oder ein Appartement eingerichtet werden. Die großzügige Terrasse, die vom Wintergarten aus erreichbar ist, lädt zum Sonne genießen und gemütlichen Beisammensein ein. Das Haus verfügt über eine Einbauküche, von der man Zugang zum hellen Wohn- und Essbereich hat. Es ist wie geschaffen für Familien mit Kindern, da die Immobilie flexibel nutzbar ist und viele Gestaltungsmöglichkeiten und vor allem Raum bietet. Ein großer Keller mit viel Stauraum und eine Garage mit Freistellplatz runden das Ganze ab.

Wernborn ist ein Stadtteil von Usingen und liegt im hessischen Hochtaunuskreis. In Randlage zur Natur befindet sich dieses schöne Einfamilienhaus. Anliegend befindet sich ein Reiterhof und kleinere Betriebe. In Wernborn befindet sich eine Kindertagesstätte, im Nachbarort Eschbach befindet sich die nächste Grundschule. Öffentlicher Nahverkehr ist in Form einer Buslinie und in Usingen direkt durch einen Bahnhof vorhanden. Kleinere Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich im Umkreis.

Da wir im Auftrag des Vermieters handeln, entfällt die Provision für den Mieter. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Vermieter, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

– Gefliestes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
– Gäste-WC
– Großer Keller mit Duschbad
– Garage und Freistellplatz
– Große Terrasse

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 15.08.2029
  • Endenergiebedarf: 229,70 kWh/(m²*a)
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1975
  • Primärenergieträger: Öl
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Detail

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    Objekt-ID
    10446
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    3
    Schlafzimmer
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    2
    Badezimmer
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    Grundstücksgröße
    130 m²
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    Landgröße
    600 m²
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    5
    Zimmer
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    Baujahr
    1975

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Kaltmiete: 1.250 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 300 €
  • Kaution: 3.750 €
  • Nutzfläche: 50 m²
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 5
  • Befeuerung: Öl
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: Keine zusätzliche Mieter-Maklerprovision

Adresse

  • Stadt: Usingen
  • Postleitzahl: 61250
  • Land: Deutschland

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