Frisch renovierte 3-Zimmerwohnung mit attraktiver Lage!

  • € 298.000
21107 Hamburg
Küche Bad
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 12663
  • Immobilien-ID
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 54
  • 1992
  • Baujahr

Frisch renovierte 3-Zimmerwohnung mit attraktiver Lage!

21107 Hamburg
  • € 298.000

Übersicht

  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 12663
  • Immobilien-ID
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 54
  • 1992
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmerwohnung, die sich auf ca. 54m² verteilt. Eingangs erreichen Sie über den langgezogenen Flur jedes Zimmer. Zur Rechten befindet sich ein kleinerer Raum, welcher als Abstell-/Ankleidezimmer genutzt werden kann und zur Linken das Schlafzimmer, in das bequem ein großer Kleiderschrank passt. Geradeaus gelangen Sie in die offen gestaltete und gut geschnittene Küche mit genügend Platz für einen Essbereich. Die offene Spitzdecke bietet hierbei zusätzlichen Stauraum. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Für eine Waschmaschine ist hier ebenfalls Platz. Am Ende des Flures gelangen Sie zur Linken in das Wohnzimmer, welches mit einem kleinen Balkon ausgestattet ist. Aktuell wird die Wohnung komplett renoviert. Die Küche wird mit hochwertigen Fliesen, einer Einbauküche und neuen Elektrogeräten ausgestattet. Das Badezimmer wird neu gefliest, eine neue Whirlpool – Badewanne verbaut und auch alle übrigen Sanitärgeräte werden erneuert. Zudem wird die Wohnung komplett neu gestrichen, sodass hier neuer sowie hochwertiger Wohnraum entsteht.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Die Wohnung befindet sich in Hamburg-Wilhelmsburg, von der aus Sie in nur wenigen Minuten fußläufig alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen. Über die gute Anbindung an die B75 sind Sie in nur ca. 15 Minuten am Hamburger Hauptbahnhof. Wilhelmsburg hat in den vergangenen Jahren einen wahren Boom erlebt und zählt mittlerweile zu einer der beliebtesten Gegenden Hamburgs. Geprägt durch die zahlreichen Kanäle die Wilhelmsburg durchziehen, ist dieser Stadtteil bekannt für die vielseitige Architektur. Hafen und Industrie prägen Wilhelmsburg ebenso wie neue Hochhaussiedlungen und Altbaubestand.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Einbauküche
– Balkon
– Whirlpool – Badewanne

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

Aktualisiert auf Dezember 22, 2021 Auf 3:33 pm
  • Immobilien-ID: 12663
  • Preis: € 298.000
  • Immobiliengröße: 54 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1992
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 4,0
  • Etage: 4
  • Hausgeld: 210 €
  • Zimmer: 3
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Hamburg
  • Postleitzahl 21107
  • Country Deutschland

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