Gelungener Grundriss mit Balkon und Einbauküche in Bierstadt!

  • € 298.000
65191 Wiesbaden
Küche Badezimmer Balkon
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 69
  • 1982
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13606
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 69
  • 1982
  • Baujahr

Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen die Möglichkeit zum Erwerb einer schön geschnittenen 2-Zimmerwohnung in beliebter Wohnlage von Wiesbaden-Bierstadt. Beim Betreten erreichen Sie die Diele, welche in den großzügigen Wohnbereich führt. Hier finden Sie genügend Platz für einen Esstisch und der Zugang auf den Balkon ermöglicht es Ihnen den Abend entspannt ausklingen zu lassen. Weitergehend befindet sich das Schlafzimmer mit anliegendem Tageslichtbadezimmer und Waschmaschinenanschluss. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und im Kaufpreis inkludiert. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum ist außerdem vorhanden. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz im Duplex Parker für zuzüglich € 15.000,– bereit.

Diese entzückende Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Wiesbaden-Bierstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Erreichbarkeit. Die Anbindung auf die A3 in beide Richtungen erreichen Sie innerhalb weniger Autominuten. Die Wiesbadener Innenstadt ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Der Frankfurter Flughafen ist circa 30 Autominuten entfernt.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Einbauküche mit Geräten
– Gelungener Grundriss
– Großzügiger Balkon
– Fliesen
– Tageslichtbadezimmer
– Gäste-WC
– Abstellraum
– Kellerabteil
– Duplex Parker (€ 15.000,–)

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 12.04.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 159,00 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1982
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Details

  • Immobilien-ID: 13606
  • Preis: € 298.000
  • Immobiliengröße: 69 m²
  • Bedroom: 1
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1982
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Etage: 2
  • Hausgeld: 291 €
  • Anzahl Duplex-Stellplätze: 1
  • Stellplatzkaufpreis (Duplex): 15.000 €
  • Zimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.

Features

  • City Wiesbaden
  • Postleitzahl 65191
  • Country Deutschland

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