Gemütlich Leben! Hier ist Abschalten garantiert!

63110 Rodgau, Deutschland
€ 295.000

Beschreibung

Wohnen Sie zentral und mit Blick ins Grüne. Diese Erdgeschosswohnung befindet sich in einem sechs Parteien Wohnhaus im hinteren Teil,mit Blick auf das Feld. Die zwei Schlafzimmer sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet. Es ist eine Einbauküche von „Küchenhaus Süd GmbH“ vorhanden. Zur Küche haben Sie von dem Flur und dem Wohnzimmer aus Zugang. Zuzüglich zu dem Wannenbad besteht die Möglichkeit, den Abstellraum zu einem Gäste-WC umzufunktionieren. Der offene Wohn- und Essbereich bietet Ihnen Zugang zu der ca. 22 m² großen Terrasse. Lassen Sie hier Ihren Abend entspannt ausklingen.

Die Wohnung befindet sich im Rodgauer Ortsteil Weiskirchen. In der Nähe befinden sich Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Sport- und Freizeitanlagen sowie ein Badesee vor Ort. Die Autobahn A3, A66 und die B45 erreichen Sie in wenigen Minuten und zur S-Bahn Station sind es wenige Minuten zu Fuß. Alle Schulen, Kindergärten und Fachärzte sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Küche von „Küchenhaus Süd GmbH“
– Einbauschrank im Keller
– Waschküche
– 2 Stellplätze für Fahrräder
– Elektrische Markise
– Sitzecke im Garten
– 2 Außenstellplätze

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 30.11.2027
  • Energieverbrauchskennwert: 89,10 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1994
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Detail

  • Icon
    Objekt-ID
    10466
  • Icon
    2
    Schlafzimmer
  • Icon
    1
    Bad
  • Icon
    Grundstücksgröße
    92 m²
  • Icon
    3
    Zimmer
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    Baujahr
    1994

Energieeffizienz

Energieeffizienzklasse
C
Endenergiebedarf
89,10 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • 89,10 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G

Eigenschaften

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Etage: 1
  • Anzahl Außenstellplätze: 2
  • Außenstellplatzkaufpreis: 15.000 €
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 3
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.

Adresse

  • Stadt: Rodgau
  • Postleitzahl: 63110
  • Land: Deutschland

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