Gemütlich und einzugsbereit mit großem Garten in Merkenfritz!

Zum Erwerb bieten wir Ihnen dieses gemütliche und kompakte Einfamilienhaus, welches sich auf circa 40m² Wohnfläche verteilt. Beim Betreten dieses charmanten Hauses befinden Sie sich direkt in dem offenen Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche, welche im Kaufpreis inkludiert und voll ausgestattet ist. Das Schlafzimmer überzeugt mit seiner ebenfalls charmanten Größe. Das Tageslichtbad ist saniert und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet Das Grundstück besteht aus drei Parzellen, wobei sich eine mit einem weiteren Häuschen bebauen lassen könnte. Elektronik und auch das Dach sind saniert, für Ihr Fahrzeug stehen zwei Außenstellplätze bereit.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Dieses entzückende Haus befindet sich im Wochenendgebiet, dem Märchenland, von Hirzenhain-Merkenfritz. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in der Nähe. Ein Restaurant ist in direkter Erreichbarkeit. Die Anbindung auf die A45 erreichen Sie innerhalb weniger Autominuten, der Frankfurter Flughafen ist binnen circa einer Autostunde erreichbar.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Einbauküche mit Geräten
– Tageslichtbad
– Ebenerdige Dusche
– Großer Garten
– Außenstellplätze