Gemütliche Dachgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage!

  • € 380.000
68305 Mannheim
Arbeitszimmer Schlafzimmer Badezimmer Küche Balkon
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 90
  • 1969
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13151
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 90
  • 1969
  • Baujahr

Beschreibung

Verkauft wird eine Dachgeschosswohnung mit ca. 90m² Wohnfläche, welche im Zuge des Dachausbau im Jahr 1998 komplett neu errichtet und 2015 kernsaniert wurde. Sie verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche und kleinem Essbereich, zwei verschieden große Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Wellness-Badewanne. Die Wohn- und Schlafräume werden mit viel Tageslicht durchflutet und sind mit pflegeleichtem Vinylboden versehen. Die Dachterrasse erreichen Sie über das Wohnzimmer. Im Keller befinden sich, neben dem großzügigen Abstellraum, ein Waschraum mit eigenem Waschmaschinenstellplatz sowie ein Trockenraum. Die vorhandene Einbauküche ist in einem guten Zustand und kann bei Bedarf gerne übernommen werden.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Die Wohnung befindet sich in Waldhof, einem Stadtteil von Mannheim. Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nähe und sind genauso fußläufig schnell zu erreichen wie Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus ist die Anbindung an den Personennahverkehr unter anderem mit den Linien S3 und S9 sowie Regionalbahnen und Busverbindungen ideal. Das Autobahnkreuz Weinheim, in alle Richtungen, ist mit dem Auto ca. 15 Minuten entfernt.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Dachterrasse
– Wellness-Badewanne
– Einbauküche
– Spülmaschine (2020)
– Vinylboden + Fliesen
– Waschküche
– Kernsanierung 2015

Details

  • Immobilien-ID: 13151
  • Preis: € 380.000
  • Immobiliengröße: 90 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1969
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Fernheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Etage: 3
  • Hausgeld: 321 €
  • Zimmer: 3
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.

Features

  • City Mannheim
  • Postleitzahl 68305
  • Country Deutschland

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