Gemütliche Doppelhaushälfte in direkter Waldrandlage!

Verkauft wird einer kleine Doppelhaushälfte in Hanglage direkt am Wald. Das Haus stammt aus dem Jahre 1935 und wurde im Jahr 2000 kernsaniert. Das Haus besteht aus 2 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer sowie die separate Küche, welche bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit einer Badewanne. Das Grundstück befindet sich zwar am Hang, es besteht jedoch auch die Möglichkeit, es bei Bedarf zu begradigen und so die Nutzung auszuweiten. Für geringe Nebenkosten sorgt eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 1991. Das Haus ist unterkellert und bietet genügend Stauraum, vor dem Haus steht ein Außenstellplatz für Ihren PKW bereit.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Das Haus befindet sich direkt am Wald in Weilmünster. Naturliebhaber können sich hier niederlassen, denn die Umgebung spricht für sich und trotz der naturbehafteten Umgebung haben Sie weiterhin eine optimale Anbindung an die B456, welche Sie in nur wenigen Fahrminuten erreichen. Zusätzlich sind Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Einbauküche
– Außenstellplatz
– Tageslichtbad
– Badewanne
– Keller