Gemütliche Doppelhaushälfte mit großem Dachstudio!

  • € 475.000
21698 Harsefeld
Schlafzimmer Ein weiteres Zimmer Dachstudio Küche Tageslichtbad
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 125
  • 2004
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13904
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 125
  • 2004
  • Baujahr

Beschreibung

Dieses schöne Haus liegt sowohl naturnah in Feldrandnähe als auch unweit aller Annehmlichkeiten einer belebten Gemeinde. Die insgesamt vier Zimmer plus großzügigem Dachstudio verteilen sich im ca. 65m² großen Erdgeschoss auf die geräumige Diele mit Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum sowie das Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche. Die Küche ist mit allen nützlichen Geräten ausgestattet und es gibt nebenan eine praktische Speisekammer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den ruhig gelegenen Garten. Im etwa 60m² großen Dachgeschoss wurde durch Gauben zusätzliche Raumhöhe und somit vollwertige Wohnfläche geschaffen. Hier befinden sich die drei Schlafzimmer sowie das große Bad mit Eckbadewanne und separater Dusche. Darüber befindet sich als weiterer nutzbarer Raum das circa 20m² große Studio. Das Erdgeschoss wird über eine Fußbodenheizung beheizt, im Wohnzimmer sorgt ein Kamin zusätzlich für Gemütlichkeit. Alle oberen Räumlichkeiten werden über Heizkörper beheizt. Alle Fenster verfügen über Rollläden. Die Rollläden der großen Fensterfront im Wohnzimmer sind elektrisch bedienbar. Da es keinen Keller gibt, wurde das Haus mit nützlichen Stauflächen ausgestattet. Ihr Auto kann direkt neben dem Haus auf dem Grundstück geparkt werden.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Das Haus befindet sich in Feldrandnähe in einem verkehrsberuhigten, familiären Wohngebiet und dennoch zentral zum Harsefelder Ortskern. Dort erreichen Sie sämtliche Schulformen, Ärzte und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu Fuß. Die Kita sowie die Grundschule finden Sie unweit der Liegenschaft. Die Nähe zur A1 und die gute Bahnanbindung sorgen für eine hervorragende Verkehrsanbindung in Richtung Hamburg, Bremen, Stade und Bremervörde. Sie gelangen außerdem gut mit dem Bus nach Stade oder mit der Bahn nach Buxtehude mit weiterführenden Anschlüssen.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Einbauküche mit Speisekammer
– Kamin
– Gäste-WC
– Eckbadewanne und Dusche
– Dachstudio
– Terrasse
– Garten
– Stellplatz vorm Haus
– Hauswirtschaftsraum, Abstellkammer
– Rollläden (teils elektrisch)

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

  • Immobilien-ID: 13904
  • Preis: € 475.000
  • Immobiliengröße: 125 m²
  • Grundstücksfläche: 400 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 2004
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 4
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Harsefeld
  • Postleitzahl 21698
  • Country Deutschland

Compare listings

Compare