Gemütliche Kapitalanlage in bevorzugter Wohnlage!

  • € 380.000
64380 Roßdorf, Deutschland
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 11264
  • Immobilien-ID
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 118
  • 284
  • Fläche m²
  • 2004
  • Baujahr

Gemütliche Kapitalanlage in bevorzugter Wohnlage!

64380 Roßdorf, Deutschland
  • € 380.000

Übersicht

  • Haus
  • Immobilientyp
  • 11264
  • Immobilien-ID
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 118
  • 284
  • Fläche m²
  • 2004
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein vermietetes Reihenendhaus in schöner, familienfreundlicher Wohnlage von Roßdorf. Die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 118 m² Wohnfläche und insgesamt fünf Zimmer. Die Zimmer sind aufgeteilt in vier Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Es sind zwei Badezimmer vorhanden, eines davon mit Dusche, das andere mit Badewanne. Vom Wohnbereich erreichen Sie den Garten, welcher über eine angemessene Größe verfügt. Im Großen und Ganzen befindet sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und ist langjährig vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf € 1.035,–. Für die Fahrzeuge steht sowohl eine Garage als auch ein Außenstellplatz bereit.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Diese hübsche Kapitalanlage befindet sich in Roßdorf in einer gepflegten Wohnlage. Roßdorf ist eine Gemeinde des Landkreises Darmstadt-Dieburg und grenzt an Darmstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Darmstadt ist innerhalb von ca. 10 Autominuten erreichbar. Den Frankfurter Flughafen erreichen Sie innerhalb von ca. 30 Autominuten über die A661.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Einbauküche
– Fußbodenheizung
– Doppelverglasung
– 2 Badezimmer mit Dusche und Wanne
– Terrasse mit Garten
– Unterkellert
– Garage und Außenstellplatz
– Mieteinnahmen € 12.420,– (jährlich)

Details

Aktualisiert auf September 7, 2020 Auf 12:01 am
  • Immobilien-ID: 11264
  • Preis: € 380.000
  • Immobiliengröße: 118 m²
  • Grundstücksfläche: 284 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 2004
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 12.420 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 12.420 €
  • Nutzfläche: 20 m²
  • Zimmer: 5
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.
  • City Roßdorf
  • Postleitzahl 64380

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