Gemütliche Wohnung in der Innenstadt!

  • € 210.000
63739 Aschaffenburg, Deutschland
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11718
  • Immobilien-ID
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 66
  • 1966
  • Baujahr

Gemütliche Wohnung in der Innenstadt!

63739 Aschaffenburg, Deutschland
  • € 210.000

Übersicht

  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11718
  • Immobilien-ID
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 66
  • 1966
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmerwohnung in Innenstadtlage von Aschaffenburg. Beim Betreten erreichen Sie die Diele, welche in alle Räumlichkeiten führt. Von der Küche aus ist der Balkon zugänglich, auf dem sich ein Arbeitstag gemütlich ausklingen lässt. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und sollte erneuert werden. Der Grundriss der Wohnung ist überzeugend, denn sowohl das Wohnzimmer als auch eines der Schlafzimmer sind ungefähr gleich groß. Ein weiteres Zimmer könnte beispielsweise als Büro genutzt werden. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage (€ 10.000,–) bereit.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Diese hübsche Wohnung befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Aschaffenburg, in der Nähe des Südbahnhofs. Sie ist zentral gelegen und demnach nur wenige Minuten entfernt von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten oder Apotheken. Die Anbindung auf die A3 in Richtung Frankfurt oder Würzburg erreichen Sie innerhalb von ca. 10 Autominuten.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Renovierungsbedürftig
– Gemütlicher Balkon
– Innenliegendes Bad
– Kellerabteil
– Stromleitungen erneuert
– Garage (€ 10.000,–)

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

Aktualisiert auf November 23, 2020 Auf 10:13 am
  • Immobilien-ID: 11718
  • Preis: € 210.000
  • Immobiliengröße: 66 m²
  • Bedroom: 1
  • Badezimmer: 1
  • Garage Size: 1 Autostellplatz
  • Baujahr: 1966
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Hausgeld: 350 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 7.200 €
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Stellplatzkaufpreis (Garage): 10.000 €
  • Zimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt
  • City Aschaffenburg
  • Postleitzahl 63739
  • Country Deutschland

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