Gemütliche Wohnung mit Balkon und Weitblick!

  • € 130.000
63225 Langen, Deutschland
Küche
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11798
  • Immobilien-ID
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 54
  • 1972
  • Baujahr

Gemütliche Wohnung mit Balkon und Weitblick!

63225 Langen, Deutschland
  • € 130.000

Übersicht

  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11798
  • Immobilien-ID
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 54
  • 1972
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte, vermietete 2-Zimmerwohnung in Langen. Über den Personenaufzug erreichen Sie die 10. Etage. Beim Betreten erreichen Sie die kleine Diele, welche in das offene Wohn- und Esszimmer mit offener Einbauküche führt. Der Balkon mit Weitblick ist von hier aus ebenfalls erreichbar. Weitergehend erreichen Sie das gemütliche Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Der derzeitige Mieter lebt seit April 2020 in der Wohnung und erbringt eine jährliche Mieteinnahme von € 6.000,–.

Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Langen in der Dieburger Straße. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung auf die A661 in Richtung Frankfurt erreichen Sie innerhalb weniger Autominten. Der Frankfurter Flughafen ist innerhalb von ca. 20 Autominuten erreichbar.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Personenaufzug
– Balkon mit Weitblick
– Fliesen und Laminat
– Doppelverglasung
– Kellerabteil
– Mieteinnahmen Soll: € 6.000,– (jährlich)

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 06.11.2022
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Endenergiebedarf: 150,80 kWh/(m²*a)
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1970
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014

Details

Aktualisiert auf Januar 3, 2021 Auf 4:10 pm
  • Immobilien-ID: 11798
  • Preis: € 130.000
  • Immobiliengröße: 54 m²
  • Bedroom: 1
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1972
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Etage: 10
  • Hausgeld: 253 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 6.000 €
  • Zimmer: 2
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Langen
  • Postleitzahl 63225
  • Country Deutschland

Compare listings

Vergleichen