Gemütliche Wohnung mit Balkon und Weitblick!

  • € 150.000
63225 Langen
Küche Bad
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 12613
  • Immobilien-ID
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 53
  • 1970
  • Baujahr

Gemütliche Wohnung mit Balkon und Weitblick!

63225 Langen
  • € 150.000

Übersicht

  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 12613
  • Immobilien-ID
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 53
  • 1970
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte, vermietete 2-Zimmerwohnung in Langen. Über den Personenaufzug erreichen Sie die 10. Etage. Beim Betreten erreichen Sie die kleine Diele, welche in das offene Wohn- und Esszimmer mit offener Einbauküche führt. Der Balkon mit Weitblick ist von hier aus ebenfalls erreichbar. Weitergehend erreichen Sie das gemütliche Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Der derzeitige Mieter lebt seit April 2020 in der Wohnung und erbringt eine jährliche Mieteinnahme von € 6.000,–.

Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Langen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung auf die A661 in Richtung Frankfurt am Main erreichen Sie innerhalb weniger Autominuten. Der Frankfurter Flughafen ist innerhalb von ca. 20 Autominuten erreichbar.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Personenaufzug
– Balkon mit Weitblick
– Fliesen und Laminat
– Doppelverglasung
– Kellerabteil
– Mieteinnahmen: € 6.000,– (jährlich)

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 06.11.2022
  • Endenergiebedarf: 150,80 kWh/(m²*a)
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1970
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014

Details

Aktualisiert auf November 25, 2021 Auf 12:01 am
  • Immobilien-ID: 12613
  • Preis: € 150.000
  • Immobiliengröße: 53 m²
  • Bedroom: 1
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1970
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 17,0
  • Etage: 10
  • Hausgeld: 253 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 6.000 €
  • Zimmer: 2
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Langen
  • Postleitzahl 63225
  • Country Deutschland

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