Gemütliche Wohnung mit sonnigem Gartenanteil!

  • € 390.000
65719 Hofheim
Küche Badezimmer Balkon Garten
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 72
  • 1968
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13218
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 72
  • 1968
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Verkauf steht diese 3-Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses. Empfangen werden Sie von einem hellen Eingangsbereich, von welchem Sie direkt in den großzügigen Wohnbereich gelangen. Von hier aus haben Sie zu Ihrer Linken einen Zugang zum großen Balkon mit Südausrichtung und zu Ihrer Rechten einen separaten Flur, welcher zu den Schlafzimmern und dem Bad führt. Das Tageslichtbad besticht durch ein helles, schlichtes Design und verfügt über eine Badewanne. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet inklusive voll funktionsfähigen Elektrogeräten. Viele Fenster und helle Böden sorgen allgemein in der gesamten Wohnung für eine gemütliche Atmosphäre. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage. Das Highlight ist ein sonniger Gartenanteil der hinter dem Haus zur Verfügung steht.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Mit seinen charmanten, jahrhundertealten Fachwerkhäusern sowie modernen Neubauten hat sich Hofheim von einem idyllischen Ort zu einer Kreisstadt mit gehobenem Flair gewandelt. Umgeben von malerischen Landschaften liegt die Stadt am Fuße des Taunus und punktet vor allem mit ihren feinen Gassen sowie eindrucksvollen Bauten und hat sich im Zeitverlauf zu einem Wohnort entwickelt, welcher jung und alt gleichermaßen begeistert. Hofheim bietet neben mehreren öffentlichen Grundschulen auch ein überregional anerkanntes Gymnasium sowie eine Montessori-Schule. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Moderne Einbauküche
– Sonniger Balkon und Gartenanteil
– Kellerabteil und gemeinschaftlicher Waschraum
– Fahrradabstellraum
– Garage
– 2012: Dachsanierung
– 2018: Außenfassade

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Öl

Details

  • Immobilien-ID: 13218
  • Preis: € 390.000
  • Immobiliengröße: 72 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Garage Size: 1 Autostellplatz
  • Baujahr: 1968
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Etage: 1
  • Hausgeld: 300 €
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Zimmer: 3
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Öl
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Hofheim
  • Postleitzahl 65719
  • Country Deutschland

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