Gemütliches, einzugbereites Haus mit tollem Garten!

299.000,00 €

Immobilientyp

Einfamilienhaus

Zimmer

Badezimmer

Wohnfläche

85 m²

Baujahr

1920

Hier bieten wir Ihnen die Möglichkeit zum Erwerb eines entzückenden Einfamilienhauses in zentraler Lage. Beim Betreten erreichen Sie die Diele mit Gäste-WC und anschließend den Wohnbereich mit kleinem Küchenbereich. Das Haus wurde 2012 kernsaniert und bietet somit die Möglichkeit zum direkten Einzug. Weitergehend im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, eines als Durchgangszimmer. Hier können Sie sich einrichten und Ihr Mobiliar findet perfekt Platz. Der großzügige Garten bietet Terrassenbereiche, welche an sommerlichen Tagen einladen. Ein Anbau verstaut Ihre Geräte und eine Werkstatt findet ebenfalls hier seinen Platz. Für Ihren PKW steht ein Außenstellplatz bereit.

Objekt-ID: 13987

Lage und Infrastruktur

Diese gemütliche Liegenschaft befindet sich in zentraler Wohnlage von Stockstadt am Rhein. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Erreichbarkeit. Goddelau und Biebesheim erreichen Sie innerhalb weniger Autominuten. Darmstadt ist in circa 20 Autominuten erreichbar, der Frankfurter Flughafen in etwa 30 Autominuten.

Standort der Immobilie: 64589, Stockstadt am Rhein

Ausstattung

– Kaminanschluss
– Einbauküche
– Alarmanlage
– Klimaanlage
– Tageslichtbad
– Dusche
– Anbau
– Terrasse
– Garten
– Außenstellplatz

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Küche: Einbauküche

Gartennutzung

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Zustand & Erschließung

Baujahr: 1920
Zustand: gepflegt

Flächen

Wohnfläche: 85 m²
Grundstücksfläche: 286 m²
Nutzfläche: 28 m²
Zimmer insgesamt: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Etagen: 1
Stellplätze: 1
Außenstellplätze: 1
Terrassen: 1

Energieausweis

Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 06.04.2033
Endenergiebedarf: 585,66 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Primärenergieträger: Gas
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude

Preise

Kaufpreis: 299.000 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Sonstiges

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache

Deine Ansprechpartnerin bei uns

Sonja Molitor

sm@bb-estates.com

069 26 49 371-0

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