Gemütliches Haus in einzigartiger Lage!

  • € 640.000
13629 Berlin
Wintergarten Wohnbereich Weiterer Wohnbereich Küche
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 12435
  • Immobilien-ID
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 135
  • 500
  • Fläche m²
  • 1980
  • Baujahr

Gemütliches Haus in einzigartiger Lage!

13629 Berlin
  • € 640.000

Übersicht

  • Haus
  • Immobilientyp
  • 12435
  • Immobilien-ID
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 135
  • 500
  • Fläche m²
  • 1980
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in einer äußerst ruhigen Lage von Berlin. Sie betreten das Haus durch einen großzügigen Eingangsbereich, in dem auch die Treppe zu zwei kleinen Schlafzimmern im Dachgeschoss ist. Über den Flur, von dem zwei weitere Zimmer abgehen, gelangen Sie ins Herzstück des Hauses, den großen Wohnbereich mit offener Küche. Für die kalte Jahreszeit bietet hier ein Kaminofen zusätzliche Wärme. Angrenzend befindet sich eine überdachte Terrasse mit Grillkamin. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und Dusche ausgestattet. Die Waschmaschine findet in einem separaten Hauswirtschaftsraum Platz. Das Haus ist nach einer Modernisierung ideal für eine Familie geeignet.
Sie erwerben hier kein real geteiltes Grundstück sondern ein Trenngrundstück innerhalb einer Eigentümergemeinschaft.

Dieses Familiendomizil liegt in einer idyllischen Wohnsiedlung zwischen dem Berlin-Spandauer Schifffahrtskanal und dem ehemaligen Flughafen Tegel. Das Grundstück ist absolut ruhig an einer Privatstraße gelegen. In unmittelbarer Nachbarschaft entsteht hier in den kommenden Jahren eine der innovativsten Wohnlagen und mit der Urban Tech Republic ein zukunftsweisender Wirtschaftsstandort. Der besonderen Freizeitwert entsteht durch die angrenzende Jungfernheide und die Havel beziehungsweise den Tegeler See. Dennoch sind Sie in kurzer Zeit sowohl in Berlin Mitte als auch in der City West.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Offene Küche
– Kaminofen
– Tageslichtbad
– Überdachte Terrasse
– Garage

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Bedarf
  • Engergieausweis gültig bis: 07.02.2029
  • Endenergiebedarf: 144,79 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Jahr der energetischen Sanierung: 1980
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Details

Aktualisiert auf September 16, 2021 Auf 12:01 am
  • Immobilien-ID: 12435
  • Preis: € 640.000
  • Immobiliengröße: 135 m²
  • Grundstücksfläche: 500 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Garage Size: 1 Autostellplatz
  • Baujahr: 1980
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 1,0
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 5
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Berlin
  • Postleitzahl 13629
  • Country Deutschland

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