Gemütliches Haus in ruhiger Lage von Birkenau!

  • € 659.000
69488 Birkenau, Deutschland
Schlafzimmer Kinderzimmer Terrasse
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 12148
  • Immobilien-ID
  • 7
  • Schlafzimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 290
  • 1200
  • Fläche m²
  • 1966
  • Baujahr

Gemütliches Haus in ruhiger Lage von Birkenau!

69488 Birkenau, Deutschland
  • € 659.000

Übersicht

  • Haus
  • Immobilientyp
  • 12148
  • Immobilien-ID
  • 7
  • Schlafzimmer
  • 3
  • Badezimmer
  • 290
  • 1200
  • Fläche m²
  • 1966
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Birkenau. Die Immobilie verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit unterschiedlicher Größe. Die ca. 220 m² große Maisonette Wohnung im Erdgeschoss verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt sechs Zimmern. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen separaten Essbereich. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche im Kaufpreis inkludiert ist. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein Gäste WC. Ein weiteres großes Bad steht zum Ausbau bereit. Über die Treppe im Flur gelangen Sie zu den restlichen Zimmern im Obergeschoss sowie zu einem Badezimmer mit Wanne. Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse. Die zweite Wohnung im Obergeschoss ist über das Treppenhaus zu erreichen und verteilt sich auf ca. 70 m² und drei Zimmer. Neben einer separaten Küche ist noch ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne vorhanden. Ein Garten steht Ihnen ebenfalls zu Verfügung. Die Garage bietet Platz für bis zu fünf Fahrzeuge. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet jede Menge Abstellmöglichkeiten.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Das Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Birkenau. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nähe. Die Anbindung auf die A5 ist innerhalb weniger Minuten erreichbar. Städtische Kindergärten und Schulen befinden sich wenige Autominuten vom Haus entfernt. Birkenau bietet auch für Freizeitaktivitäten eine Vielfalt von Sportvereinen an.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Zwei separate Wohneinheiten
– Garage mit Stellplätzen für 5 Fahrzeuge
– Elektrische Rollläden
– Einbauküche
– Terrasse und Balkon
– Garten
– Keller

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Öl

Details

Aktualisiert auf Mai 25, 2021 Auf 4:07 pm
  • Immobilien-ID: 12148
  • Preis: € 659.000
  • Immobiliengröße: 290 m²
  • Grundstücksfläche: 1200 m²
  • Schlafzimmer: 7
  • Badezimmer: 3
  • Garage Size: 5 Autostellplätze
  • Baujahr: 1966
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Anzahl Garagenstellplätze: 5
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 9
  • Anzahl Stellplätze: 5
  • Wohneinheiten: 2.00
  • Befeuerung: Öl
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: renoviert
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.
  • City Birkenau
  • Postleitzahl 69488
  • Country Deutschland

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