Gemütliches Haus in ruhiger Lage von Rödermark!

  • € 600.000
63322 Rödermark, Deutschland
Schlafzimmer Weiteres Schlafzimmer Küche Weitere Küche Badezimmer Terrasse Außenbereich
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 11512
  • Immobilien-ID
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 195
  • 278
  • Fläche m²
  • 1912
  • Baujahr

Gemütliches Haus in ruhiger Lage von Rödermark!

63322 Rödermark, Deutschland
  • € 600.000

Übersicht

  • Haus
  • Immobilientyp
  • 11512
  • Immobilien-ID
  • 3
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 195
  • 278
  • Fläche m²
  • 1912
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Rödermark. Die Immobilie verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit unterschiedlicher Größe. Die Wohnung im Erdgeschoss verteilt sich auf ca. 75 m² Wohnfläche und zwei Zimmer. Beim Betreten erreichen Sie das offene Wohn- und Esszimmer mit Wohnküche. Weitergehend ist das Badezimmer mit Dusche und Wanne zu erreichen und im Anschluss das Schlafzimmer. Die Wohnung im Obergeschoss ist über einen separaten Eingang erreichbar. Hier erreichen Sie über die Treppen die zweite Einheit. Das Wohnzimmer überzeugt durch die Großzügigkeit mit Zugang auf den Balkon. Die separate Küche ist im Kaufpreis inkludiert und das Schlafzimmer ist ebenfalls sehr großzügig. Ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne ist außerdem vorhanden. Weitergehend erreichen Sie den ausgebauten Spitzboden mit anschließender Dachterrasse. Ein Garten ist nicht vorhanden, dafür eine Terrasse im Außenbereich. Für Ihre Fahrzeuge steht mindestens ein Außenstellplatz bereit.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Diese ansprechende Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage von Rödermark unweit des wöchentlichen Rodaumarkts in Ober-Roden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Sowohl Frankfurt am Main als auch Darmstadt erreichen Sie innerhalb ca. 30 Autominuten. Der Frankfurter Flughafen ist innerhalb von ca. 25 Autominuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– 2 separate Wohnungseinheiten
– Neue Heizung aus dem Jahre 2019
– Anstrich der Fassade im Jahre 2018
– Alufenster
– 2 Einbauküchen
– Terrassen und Balkon
– Außenstellplatz
– Schuppen im Außenbereich
– Kein begrünter Garten

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

Aktualisiert auf September 10, 2020 Auf 12:01 am
  • Immobilien-ID: 11512
  • Preis: € 600.000
  • Immobiliengröße: 195 m²
  • Grundstücksfläche: 278 m²
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1912
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Außenstellplätze: 2
  • Nutzfläche: 30 m²
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 5
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Wohneinheiten: 2.00
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.
  • City Rödermark
  • Postleitzahl 63322

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