Gemütliches Haus mit Erweiterungspotential in Stierstadt!

  • € 700.000
61440 Oberursel, Deutschland
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 11518
  • Immobilien-ID
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 84
  • 479
  • Fläche m²
  • 1958
  • Baujahr

Gemütliches Haus mit Erweiterungspotential in Stierstadt!

61440 Oberursel, Deutschland
  • € 700.000

Übersicht

  • Haus
  • Immobilientyp
  • 11518
  • Immobilien-ID
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 84
  • 479
  • Fläche m²
  • 1958
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein gemütliches Haus mit Erweiterungs- und Ausbaupotential in beliebter Wohnlage von Oberursel-Stierstadt. Beim Betreten erreichen Sie den gelungenen Anbau, welcher weitergehend in den Wohn- und Essbereich und in die Küche mit Einbauküche führt. Der Wohn- und Essbereich verfügt über ca. 28 m², die offene Küche weist ca. 13 m² Wohnfläche aus. Ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche ist außerdem vorhanden. In der oberen Etage des Hauses befinden sich zwei weitere Zimmer, welche gleich geschnitten sind, wie die Räumlichkeiten unten, ebenfalls mit Badezimmer. Die Immobilie ist voll unterkellert und mit einer neuen Heizung ausgestattet. Der Gartenbereich ist sehr großzügig und eine Terrasse am Eingang ist außerdem vorhanden. Erweiterungsfähig ist die Immobilie aufgrund der laut §34 BauGB vorgeschriebenen Nachbarbebauung. Realisierbar sind z. B. zwei Doppelhaushälften mit zwei Vollgeschossen oder ein Mehrfamilienhaus mit Staffeldach.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Diese hübsche Immobilie befindet sich in beliebter und ruhiger Wohnlage von Oberursel im Ortsteil Stierstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in der Nähe. Die Anbindung auf die A 661 in Richtung Frankfurt am Main ist innerhalb weniger Minuten erreichbar. Frankfurt am Main erreichen Sie binnen ca. 25 Autominuten, ebenso den Frankfurter Flughafen.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Küche mit Einbauküche
– Echtholzdielen
– 2 Badezimmer
– Erweiterter Windfang
– Vollunterkellert
– Garage
– Außenstellplätze
– Ausbaumöglichkeiten oder Abriss
– Bebaubar nach §34 BauGB Nachbarbebauung
– Möglich bebaubar mit Doppelhaushälften oder Mehrfamilienhaus mit Staffeldach

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

Aktualisiert auf September 14, 2020 Auf 3:14 pm
  • Immobilien-ID: 11518
  • Preis: € 700.000
  • Immobiliengröße: 84 m²
  • Grundstücksfläche: 479 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1958
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Nutzfläche: 35 m²
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 3
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.
  • City Oberursel
  • Postleitzahl 61440

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