Gemütliches Haus mit tollem Außenbereich und Ausbau in Berstadt!

  • € 299.000
61200 Wölfersheim
Schlafzimmer Küche Bad Dachstuhl Garten
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 140
  • 1850
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13757
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 140
  • 1850
  • Baujahr

Beschreibung

Hier können Sie die Möglichkeit ergreifen, in Ihre eigenen vier Wände zu ziehen. Diese entzückende Liegenschaft bietet Ihnen die Möglichkeit, auf circa 140m² Wohnfläche neue Räumlichkeiten zu beziehen. Beim Betreten erreichen Sie die Diele, welche in den Wohnbereich mit Kamin führt. Weitergehend erreichen Sie die Küche mit angrenzendem Essbereich, welcher Sie in den eigenen kleinen Garten mit Terrasse führt. Ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer sind auf dieser Etage außerdem erreichbar. Weitergehend in der ersten Etage befinden sich die beiden Schlafzimmer, welche unterschiedlich von der Größe sind. Das Dach wurde vollständig ausgebaut und bietet weitere Nutzfläche, welche zu Wohnzwecken genutzt werden kann. Das Haus ist unterkellert und für Ihr Fahrzeug steht ein Außenstellplatz bereit.

Da die Liegenschaft unter Denkmalschutz steht, ist ein Energieausweis laut Energieeinsparverordnung nicht notwendig.

Diese hübsche Liegenschaft befindet sich in ruhiger Wohnlage von Wölfersheim-Berstadt. Wölfersheim ist eine Gemeinde im hessischen Wetteraukreis und liegt circa 40 Kilometer nördlich von Frankfurt am Main in der Wetterau, unweit der Städte Bad Nauheim und Friedberg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in der Nähe. Die Anbindung an die A45 erreichen Sie innerhalb weniger Autominuten. Der Frankfurter Flughafen ist circa 40 Autominuten entfernt.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Ensembleschutz
– Teilweise Fachwerk
– Kamin im Wohnbereich
– Außenbereich mit Terrasse
– Zwei Badezimmer
– Ausgebaute Scheune
– Abstellräume
– Außenstellplatz

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Öl

Details

  • Immobilien-ID: 13757
  • Preis: € 299.000
  • Immobiliengröße: 140 m²
  • Grundstücksfläche: 293 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1850
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Nutzfläche: 70 m²
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 6
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Öl
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Wölfersheim
  • Postleitzahl 61200
  • Country Deutschland

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