Gemütliches, kleines Einfamilienhaus mit Hof!

  • € 180.000
55444 Waldlaubersheim
Küche Badezimmer
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 66
  • 1890
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13522
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 66
  • 1890
  • Baujahr

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde um 1890 erbaut und im Jahr 2005 großzügig angebaut. Neben einer Einbauküche und einem modernen Tageslichtbad mit Badewanne, rundet ein offener Wohnbereich das Erdgeschoss ab. Geheizt wird das Objekt mit einer Pellet-Heizung, die 2018 eingebaut wurde. Fußböden wurden 2021 erneuert. Die circa 66m² verteilen sich auf 2 Stockwerke. Das Haus verfügt über zwei Hauseingänge von denen einer zum Innenhof führt. Zudem verfügt dieses Objekt über einen Keller mit circa 26m² Nutzfläche.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Das Haus befindet sich in natürlicher Lage, umgeben von Weinbergen und Natur. Ideal ist die Ortschaft für nette Spaziergänge und eine erholsame Zeit. Es besteht eine gute Anbindung an die nahgelegene Stadt Bingen am Rhein. Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Kunststofffenster (isolierverglast)
– Einbauküche
– Tageslichtbad
– Innenhof
– Neue Fußböden
– Neue Haustür

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Pellets

Details

  • Immobilien-ID: 13522
  • Preis: € 180.000
  • Immobiliengröße: 66 m²
  • Grundstücksfläche: 122 m²
  • Bedroom: 1
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1890
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zimmer: 3
  • Befeuerung: Pellets
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.

Features

  • City Waldlaubersheim
  • Postleitzahl 55444
  • Country Deutschland

Compare listings

Vergleichen