Gemütliches Wohnen mit tollem Seeblick!

  • € 167.000
63110 Rodgau, Deutschland
Küche Badezimmer
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11267
  • Immobilien-ID
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 69
  • 1971
  • Baujahr

Gemütliches Wohnen mit tollem Seeblick!

63110 Rodgau, Deutschland
  • € 167.000

Übersicht

  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 11267
  • Immobilien-ID
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 69
  • 1971
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmerwohnung mit guter Raumaufteilung. Über den geräumigen Flur, mit Platz für Garderobe oder Schuhschränken, geht es zuerst ins Badezimmer. Dieses ist sehr groß geschnitten, verfügt über eine Dusche, eine separate Badewanne und einen abschließbaren Raum mit WC und Waschmaschinenanschluss. Weiter geht es in der gepflegten Küche mit allen nötigen Küchengräten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet genügend Raum zur freien Entfaltung. Der geräumige Balkon mit traumhafter Aussicht auf den beliebten Badesee von Rodgau lässt Urlaubsgefühle hochkommen. Im Schlafzimmer ist ebenfalls genügend Platz zur Unterbringung von Bett und Schrank. Eine großzügige Garage mit einem Pkw-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden und im Preis inklusive.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Die Wohnung liegt in optimaler Lage im Stadtteil Nieder-Roden. Im Ort selbst sind alle wichtigen Dinge wie Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Schulen aller Schulformen und Sportvereine fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Der sehr gepflegte und gut besuchte Badesee ist direkt vor der Haustür. Die Autobahn A3 erreichen Sie mit dem Pkw in wenigen Fahrminuten.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Keller
– Gemeinschaftswaschraum mit Waschmaschine und Trockner
– Parkettboden im Wohnzimmer
– Deckenhohe Fliesen im Bad
– Balkon
– Einbauküche
– Garage

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

Aktualisiert auf Juni 30, 2020 Auf 12:01 am
  • Immobilien-ID: 11267
  • Preis: € 167.000
  • Immobiliengröße: 69 m²
  • Bedroom: 1
  • Badezimmer: 1
  • Garage Size: 1 Autostellplatz
  • Baujahr: 1971
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Anzahl Etagen: 7,0
  • Etage: 7
  • Hausgeld: 275 €
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Zimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.
  • City Rodgau
  • Postleitzahl 63110

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