Genießen Sie die Idylle!

64739 Höchst im Odenwald, Deutschland
€ 140.000

Beschreibung

Dieses Zweifamilienhaus kann zu einem Einfamilienhaus umfunktioniert werden. Lassen Sie Ihren Visionen für ein Eigenheim freien Lauf oder nutzen Sie dieses Unikat als Kapitalanlage. Imm Erdgeschoss befindet sich eine zwei Zimmerwohnung mit ca. 55 m² und im Obergeschoss eine drei Zimmerwohnung mit einem ausgebauten Dachboden mit ca. 75 m². In der oberen Wohnung befindet sich eine Einbauküche. Die Badezimmer wurden 2008 neu mit weißen Fliesen versehen. Vor dem Haus befindet sich der Gartenabschnitt und der Innenhof mit Zugang zu der Scheune. Das Haus ist voll unterkellert. Parkmöglichkeiten finden Sie vor dem Haus und im Innenhof.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Diese Liegenschaft befindet sich in einem verkehrsberuhigten Bereich in Höchst im Odenwald. Mit Anbindungen an die B45 und die B426 können Sie umliegende Autobahnen und Großstädte schnell erreichen. Ansonsten bietet Höchst alles was man von einer Stadt erwarten darf, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten und Schulen aller Zweige, ärztliche Versorgung sowie viele Gastronomiebetriebe. Mit der Bahn ist man in nur 45 Minuten am Frankfurter Hauptbahnhof, ansonsten ist die Anbindung in alle Richtungen gut ausgebaut.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Hof
– 2 Außenstellplätze
– Einbauküche
– Scheune

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Öl

Detail

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    Objekt-ID
    10506
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    3
    Schlafzimmer
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    2
    Badezimmer
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    Grundstücksgröße
    115 m²
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    Landgröße
    270 m²
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    5
    Zimmer

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 7.200 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 2
  • Zimmer: 5
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Wohneinheiten: 2.00
  • Befeuerung: Öl
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
  • Courtage: 5,95% inkl. MwSt.

Adresse

  • Stadt: Höchst im Odenwald
  • Postleitzahl: 64739
  • Land: Deutschland

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