Gepflegte Kapitalanlage in gefragter Lage von Eppstein!

Verkauft wird eine vermietete 3-Zimmerwohnung in einem Mehrparteienhaus in Eppstein. Die Wohnung verfügt über drei großzügige Zimmer, in denen die Böden mit Teppich ausgekleidet sind. Über das geräumige Wohnzimmer erreichen Sie den nach Osten ausgerichteten Balkon. Für zusätzlichen Stauraum ist in der Wohnung mit einer Abstellkammer, welche sich im Flur befindet, gesorgt. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche. Zudem steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung. Eine Einbauküche, welche über den Waschmaschinenstellplatz verfügt, ist im Preis inbegriffen. Des Weiteren gehört zu dieser Einheit ein eigenes Kellerabteil.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Diese Wohnung liegt in Waldrandlage am Berg in der Kernstadt von Eppstein. Nur einen Steinwurf weit entfernt kommen Naturliebhaber voll auf Ihre Kosten. Auch an Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzten, Zahnärzten, Apotheken und vielem mehr mangelt es nicht. Für Kinder gibt es viele Betreuungseinrichtungen, Kindergärten und Schulen. Eppstein verfügt über einen S-Bahn-Anschluss den Sie in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichen. Der nahegelegene Autobahnanschluss A3 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Frankfurter Flughafens.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Mieteinnahmen: € 12.144,– (jährlich)
– Teppichböden
– Zwei Balkone
– Einbauküche
– Gäste-WC
– Kellerabteil