Gepflegte Kapitalanlage in gefragter Lage von Gießen!

  • € 110.000
35396 Gießen
Küche Badezimmer
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 12364
  • Immobilien-ID
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 32
  • 1971
  • Baujahr

Gepflegte Kapitalanlage in gefragter Lage von Gießen!

35396 Gießen
  • € 110.000

Übersicht

  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 12364
  • Immobilien-ID
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 32
  • 1971
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein gemütliches und vermietetes Apartment in einem gepflegten Mehrparteienhaus. Das mit Laminat ausgekleidete Wohn- und Schlafzimmer beinhaltet den Ausgang auf den einladenden Balkon. Über den Flur erreichen Sie die im Preis inbegriffene Küche, welche im Jahre 2020 mit einem neuen Herd wie auch einem neuen Kühlschrank ausgestattet wurde. Zu dieser Wohnung gehört außerdem noch ein separater Kellerabteil wie auch ein Außenstellplatz welcher separat für zusätzliche € 15.000,– erworben werden kann. Diese Wohnung wurde über die Jahre immer wieder renoviert und saniert und befindet sich somit in einer guten Verfassung.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Gießen in der nähe der Technischen Hochschule Mittelhessen wie auch der Justus Liebig Universität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben. Die Anbindung an die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Jährliche Mieteinnahmen ca. € 4.500,–
– Laminat- und Fliesenboden
– Renoviert
– Fahrstuhl
– Balkon
– Gegensprechanlage
– Erneuertes Badezimmer mit Badewanne
– Einbauküche
– Abstellkammer
– Kellerabteil
– PKW Stellplatz für € 15.000,–

Details

Aktualisiert auf November 22, 2021 Auf 11:12 am
  • Immobilien-ID: 12364
  • Preis: € 110.000
  • Immobiliengröße: 32 m²
  • Bedroom: 1
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1971
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 8,0
  • Etage: 7
  • Hausgeld: 290 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 4.500 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 4.500 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Außenstellplatzkaufpreis: 15.000 €
  • Zimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: vermietet
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Gießen
  • Postleitzahl 35396
  • Country Deutschland

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