Gepflegte Kapitalanlage in gefragter Lage von Rodenbach!

  • € 135.000
63517 Rodenbach
Küche Badezimmer Balkon
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 58
  • 1971
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13632
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 1
  • Bedroom
  • 1
  • Badezimmer
  • 58
  • 1971
  • Baujahr

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein gemütliches und vermietetes Zweizimmerapartment in einem gepflegten Mehrparteienhaus in Rodenbach. Das, mit Laminat ausgekleidete, Wohnzimmer beinhaltet sowohl den Eingang zur belüfteten Küche als auch den Ausgang auf den einladenden Balkon. Über den Flur, welcher mit einem Einbauschrank ausgestattet ist, erreichen Sie das innenliegende Badezimmer mit Badewanne und das helle Schlafzimmer, welches ebenfalls über einen Ausgang zum Balkon verfügt. Zu dieser Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz, welcher im Preis enthalten ist. Ein Fahrradraum und ein Waschraum stehen den Mietern ebenfalls zur Verfügung.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Diese Immobilie befindet sich in zentraler, jedoch ruhiger Lage von Rodenbach. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, wie auch Restaurants und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben. Die Anbindung an die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Laminatböden
– Balkon
– Innenliegendes Bad
– Waschmaschinenanschluss
– Einbauküche
– Außenstellplatz
– Mieteinnahme = € 7.092,– (jährlich)

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Gas

Details

  • Immobilien-ID: 13632
  • Preis: € 135.000
  • Immobiliengröße: 58 m²
  • Bedroom: 1
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1971
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 7,0
  • Etage: 6
  • Hausgeld: 260 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 7.092 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 7.092 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Zimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Rodenbach
  • Postleitzahl 63517
  • Country Deutschland

Compare listings

Vergleichen