Gepflegte Kapitalanlage mit tollem Garten!

  • € 780.000
35410 Hungen, Deutschland
  • Haus
  • Immobilientyp
  • 12201
  • Immobilien-ID
  • 7
  • Schlafzimmer
  • 4
  • Badezimmer
  • 350
  • 2400
  • Fläche m²
  • 1970
  • Baujahr

Gepflegte Kapitalanlage mit tollem Garten!

35410 Hungen, Deutschland
  • € 780.000

Übersicht

  • Haus
  • Immobilientyp
  • 12201
  • Immobilien-ID
  • 7
  • Schlafzimmer
  • 4
  • Badezimmer
  • 350
  • 2400
  • Fläche m²
  • 1970
  • Baujahr

Beschreibung

Auf dem Grundstück befindet sich das zu verkaufende Mehrgenerationenhaus mit drei Stockwerken und einer großen Terrasse sowie einem Balkon im Dachgeschoss und einem Saunabereich im Keller. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein weiteres Haus, welches aus zwei abgeschlossenen Wohneinheiten besteht. Im mittleren Teil des Grundstücks befindet sich eine beheizbare Schreinerei, beziehungsweise Werkstatt, welche mit den Geräten direkt verpachtet werden kann. Der großzügige Garten, welcher auch über eine Gartenhütte verfügt, lässt keine Wünsche offen und bietet Platz für Freunde und Familie. Ein Carport mit ca. fünf Pkw Stellplätzen ist ebenfalls vorhanden.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Hungen ist eine Stadt im mittelhessischen Landkreis Gießen. Sie ist 15 Kilometer südöstlich der Universitätsstadt Gießen entfernt. Hungen ist über die A5 Richtung Frankfurt-Kassel, Anschlussstelle Fernwald und die A 45 Hanau–Dortmund, Anschlussstelle Münzenberg erreichbar. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, wie beispielsweise Rewe oder Lidl.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Garten
– Terrasse
– Sauna
– Wintergarten
– Carport
– Wärmepumpe
– Werkstatt

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Details

Aktualisiert auf Juni 9, 2021 Auf 9:08 am
  • Immobilien-ID: 12201
  • Preis: € 780.000
  • Immobiliengröße: 350 m²
  • Grundstücksfläche: 2400 m²
  • Schlafzimmer: 7
  • Badezimmer: 4
  • Baujahr: 1970
  • Immobilientyp: Haus
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 3,0
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr: 25.800 €
  • Aktuelle Mieteinnahmen pro Jahr (soll): 29.400 €
  • Anzahl Carport-Stellplätze: 5
  • Terrassen: 1
  • Zimmer: 11
  • Anzahl Stellplätze: 5
  • Wohneinheiten: 3.00
  • Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Hungen
  • Postleitzahl 35410
  • Country Deutschland

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