Gepflegte Maisonette-Wohnung mit Balkon und Garten!

  • € 545.000
12305 Berlin
Schlafzimmer Küche Bad Gäste-WC Balkon Garten
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 117
  • 1990
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13442
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 4
  • Schlafzimmer
  • 2
  • Badezimmer
  • 117
  • 1990
  • Baujahr

Beschreibung

Die hier zum Verkauf angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich in den zwei oberen Etagen eines Mehrfamilienhauses. Von der Diele gelangen Sie links in den offenen Wohn- und Essbereich, welcher aufgrund des praktischen Schnittes, der großen Fenster und der voll ausgestatteten Küche als zentraler Mittelpunkt der Einheit fungiert. Hier befindet sich ebenfalls der großzügige Sonnenbalkon, der aufgrund seines idyllischen Blickes in den Garten zum Entspannen und Verweilen einlädt. Auf der unteren Ebene befindet sich ein modern gefliesten Gäste-WC sowie ein Wannenbad mit zusätzlicher bodentiefer Dusche. Ein geräumiges Schlafzimmer und ein Arbeitsraum sind ebenfalls vorhanden. Über eine geschwungene Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, in welchem sich zwei gleichartige Schlafzimmer mit gemütlichen Dachschrägen befinden. Der liebevoll gepflegte Garten ist rundum bewachsen und bietet eine ganz private Ruheoase. Durch zusätzlichen Lagerraum im Keller wird das Angebot dieser Immobilie nochmals abgerundet.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Marienfelde befindet sich im Süden Berlins und ist aufgrund der direkten Nähe zu Bundesstraße hervorragend in alle Richtungen der Hauptstadt angebunden. Über verschiedene Busstationen und den S-Bahnhof Schichauweg ist auch mit den ÖPNV eine optimale Verbindung gewährleistet. In der direkten Nachbarschaft befinden sich kleine Parkanlagen mit Kinderspielplätzen, medizinische Einrichtungen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Balkon
– Einbauküche
– Gäste-WC
– Keller
– Garten mit Sondernutzungsrecht
– Gartenhaus

Energieeffizienz

  • Primärenergieträger: Öl

Details

  • Immobilien-ID: 13442
  • Preis: € 545.000
  • Immobiliengröße: 117 m²
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 2
  • Baujahr: 1990
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Anzahl Etagen: 2,0
  • Etage: 1
  • Hausgeld: 310 €
  • Zimmer: 5
  • Befeuerung: Öl
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Berlin
  • Postleitzahl 12305
  • Country Deutschland

Compare listings

Vergleichen