Gepflegte Wohnung mit beeindruckendem Blick auf die Skyline!

  • € 349.000
60598 Frankfurt am Main
Schlafzimmer Küche Bad
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 92
  • 1971
  • Baujahr

Übersicht

Immobilien-ID: 13969
  • Wohnung
  • Immobilientyp
  • 2
  • Schlafzimmer
  • 1
  • Badezimmer
  • 92
  • 1971
  • Baujahr

Beschreibung

Hier erwartet Sie eine ca. 92m² große Wohnung in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahre 1970 mit Blick in die freundliche Nachbarschaft und Teile der Frankfurter Skyline. Empfangen werden Sie von einem hellen Eingangsbereich mit Zugang zu allem Räumlichkeiten. Zu Ihrer Rechten befinden sich die geräumigen Schlafzimmer. Über einen Durchgang, welcher mit Einbauschränken versehen ist und somit zusätzlichen Stauraum bietet, erreichen Sie die gepflegte, inkludierte Einbauküche. Außerdem bietet die Diele, angrenzend zum Wohnzimmer, weiteren Stauraum. Das geräumige Wohnzimmer beinhaltet den Ausgang zum Balkon und bietet genügend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft oder einen großen Esstisch. Der Schnitt der gesamten Wohnung ermöglicht Ihnen eine variable Nutzung. Das innenliegende Bad besticht durch ein helles Design und verfügt über eine Badewanne. Ein Abstellraum im Keller als auch Wasch- und Fahrradräume stehen hier für die Bewohner bereit.

Die angebotene Wohnung liegt in verkehrsgünstig in einem beliebten Wohngebiet in Sachsenhausen. Mit der verkehrsgünstig gelegenen Wohnlage im Süden von Sachsenhausen befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in einem der gefragtesten Wohnstandorte Frankfurts und lässt neben der optimalen Anbindung in die Innenstadt durch die Bushaltestelle in der Nähe und die sehr guten Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung kein Wünsche offen. Kitas oder Schulen sind fußläufig erreichbar, auch dies spricht für die hohe Wohnqualität dieser Lage. Auch die Autobahnen A5 wie auch A3 sind in wenigen Autominuten erreichbar und ermöglichen dadurch den idealen Anschluss an die gesamte Rhein-Main Region sowie den Frankfurter Flughafen.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

– Parkett- und Fliesenböden
– Balkon
– Großartiger Schnitt
– Gäste WC
– Einbauküche
– Einbauschränke
– Kellerabteil
– Waschraum
– Fahrradraum

Energieeffizienz

  • Energieausweis-Art: Verbrauch
  • Engergieausweis gültig bis: 27.05.2028
  • Energieverbrauchskennwert: 147,50 kWh/(m²*a)
  • Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Primärenergieträger: Gas
  • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014

Details

  • Immobilien-ID: 13969
  • Preis: € 349.000
  • Immobiliengröße: 92 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 1971
  • Immobilientyp: Wohnung
  • Immobilienstatus: Kaufen

Weitere Details

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Etage: 4
  • Hausgeld: 500 €
  • Zimmer: 3
  • Befeuerung: Gas
  • Küche: Einbauküche
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
  • Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
  • City Frankfurt am Main
  • Postleitzahl 60598
  • Country Deutschland

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